3月23日，据中指研究院监测数据，2026年1-2月我国精装修住房市场开盘规模同比显著收缩，但市场内部呈现结构性分化。

监测数据显示，今年前两个月，重点城市精装修楼盘开盘数量为89个，同比下降28.2%；精装修房源共计4.5万套，同比大幅下降39.4%。

其中，受春节假期等因素影响，2月单月精装房源套数同比下降近60%，环比亦下降明显。同期，市场平均精装率为19.35%，较去年同期下降1.21个百分点。

从结构看，精装房源主要集中在二线城市，占比达61.6%。区域分布上，华南与华东是主力，合计占比近70%。房价在2-3万元/平方米区间的房源占比最高，且多数项目采用中档装修标准。各线城市精装率分化显著，一线城市平均精装率为74.9%，但同比大幅下降16.7个百分点；二线城市精装率则同比小幅提升至36.0%。

精装部品市场配套规模同步下行，同比降幅达40.7%。其中，建材、卫浴部品配套率维持高位，而智能家居、舒适系统等配套率仍较低。

值得注意的是，越秀地产、招商蛇口、中海地产、大华集团、中交地产等企业商品住宅房源开盘精装率最高，均达100%；建发房产精装修房源规模量最高，达3423套，其次是中国金茂、越秀地产、保利发展，精装修房源套数均超过2500套。

责任编辑：李霞