24শে অক্টোবর, সুঝো মিউনিসিপ্যাল ব্যুরো অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট, সুঝো মিউনিসিপ্যাল ব্যুরো অফ ন্যাচারাল রিসোর্সেস অ্যান্ড প্ল্যানিং এবং রাজ্যের আর্থিক তত্ত্বাবধান ও প্রশাসন ব্যুরোর সুঝো তদারকি শাখা আনুষ্ঠানিকভাবে "বাণিজ্যিক আবাসন ব্যবস্থার উন্নতির নোটিশ" বাস্তবায়নের বিষয়ে বাস্তবায়ন মতামত জারি করেছে (যেমন "ব্যবসায়িক আবাসন ব্যবস্থা"কে উল্লেখ করা হয়েছে)। এটি "828 নিউ ডিল" সম্পর্কে জিয়াংসুর প্রথম বাস্তবায়ন মতামত।
"মতামত"গুলি পুরানোকে নতুন থেকে আলাদা করার নীতির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে: বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য যেগুলি 28শে আগস্টের পরে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন নির্মাণ জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের ঘোষণা করেছে, প্রাক-বিক্রয়ের আবেদন অবশ্যই একক ইউনিট ক্যাপ পর্যন্ত পৌঁছাতে হবে, এবং প্রাক-বিক্রয় তহবিলগুলি সম্পূর্ণ এবং সম্পূর্ণ-প্রক্রিয়া তত্ত্বাবধানের অধীন হবে; বিদ্যমান বাড়ির বিক্রয় নির্দেশিকাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে, এবং আমানত নীতিগতভাবে মোট মূল্যের 3% এর বেশি হবে না; প্রকল্পটি সম্পূর্ণ এবং নিবন্ধিত হওয়ার পরে বন্ধকী ঋণ জারি করা আবশ্যক।
সহায়ক প্যাকেজটি দুই বছরের মধ্যে কিস্তিতে এবং সুদ-মুক্তভাবে জমির অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়, একটি হোস্ট ব্যাঙ্ক ব্যবস্থা স্থাপন করে এবং প্রগতিশীল প্রকল্পগুলির জন্য একটি ট্রানজিশন পিরিয়ড সেট করে। প্রগতিশীল প্রকল্পগুলি যেগুলি মূল নীতির শর্তগুলি পূরণ করে তাদের নিয়ন্ত্রক কোটার মধ্যে তহবিল প্রতিস্থাপনের জন্য ব্যাঙ্কের কাছ থেকে গ্যারান্টি পত্রের জন্য আবেদন করার অনুমতি দেওয়া হয়, যা "ক্যাপড প্রাক-বিক্রয় - তহবিল তত্ত্বাবধান - বিদ্যমান হাউজিং অগ্রাধিকার" সিস্টেমের একটি বন্ধ লুপ গঠন করে।
একদিকে, এই নতুন নীতিটি প্রকল্পের ভৌত অগ্রগতির সাথে হোম ক্রয় পেমেন্ট নোডগুলির বাধ্যতামূলক আবদ্ধকরণের জন্য সহায়ক, প্রাতিষ্ঠানিকভাবে বাড়ির ক্রেতাদের কাছে "অসমাপ্ত ঝুঁকি" সংক্রমণের চেইনকে সংকুচিত করে এবং বর্তমান বাজারে বিশ্বাসের সবচেয়ে কম ফ্যাক্টর মেরামত করতে সাহায্য করে; অন্যদিকে, বিদ্যমান বাড়িগুলির বিক্রয়কে অগ্রাধিকার দেওয়া হয় এবং "ভাল বাড়ি" নির্মাণের অভিযোজনের সাথে সংযুক্ত করা হয়, যা রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলিকে পরিকল্পনা, নির্মাণ এবং বিতরণে সম্পূর্ণ বন্ধ লুপ তৈরি করতে বাধ্য করে। দীর্ঘমেয়াদে, এটি সুঝো রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল, স্বাস্থ্যকর এবং উচ্চ-মানের উন্নয়নের জন্য শক্তিশালী সমর্থন প্রদান করবে।
উপরন্তু, দুই বছরের মধ্যে জমির অর্থপ্রদানের সুদ-মুক্ত অর্থপ্রদান এবং প্রগতিশীল প্রকল্পগুলির জন্য ক্রান্তিকালীন ব্যবস্থার মতো নকশাগুলি রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির জন্য নগদ প্রবাহের জন্য জায়গা ছেড়ে দিয়েছে এবং মোড স্যুইচিংয়ের কারণে স্বল্পমেয়াদী সরবরাহে বাধা কমিয়েছে। (জিন কে, চীন সূচক গবেষণা ইনস্টিটিউটের সুঝো শাখার সিনিয়র বিশ্লেষক)
দায়িত্বে থাকা সম্পাদক: লি জিয়া