香港文匯報訊（記者 岑健樂）屯門第16區站第二期物業發展項目已於今日（9月2日）下午2時截標。據記者現場所見，項目至少收到4份標書，其中於去年11月成功投得屯門第16區站第一期項目的新鴻基地產，是次以獨資方式入標。

港鐵常務總監（物業及國際業務）鄧智輝於項目截標後對記者表示，對是次項目招標反應有信心，因為香港對房屋有需求，而屯門是相對成熟社區，再加上項目又連接港鐵站，觀景、配套、設施、社區等都非常齊全，因此對項目發展審慎樂觀。

當被問到洪水橋片區開發中標價會否成為發展商出價參考，鄧智輝表示兩個項目不論在發展規模還是性質等方面，都存在不同之處，因此不能夠直接相提並論。他相信市場會有合適的估價方式。

另一方面，鄧智輝表示港鐵未來三至四季將視乎市場情況，準備有多兩個規模較小的項目招標，合共提供逾2,000個單位。 屯門第16區站第二期物業發展項目坐落於屯門市地段第576號的用地，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站。屯門南延綫將屯馬綫由屯門站經第16區站延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。屆時居民可經屯馬綫接駁港鐵網絡，並於錦上路站轉乘未來的北環綫。

綜合早前市場預測，市場對該項目的估值由約81億至136億元，相當於每呎樓面地價約2,700元至4,300元。