澳門物業管理業商會會長謝思訓

房屋局局長任利凌

澳門不動產管理專業技術人員協會會長仇坤儀致祝酒詞

為慶祝澳門物業管理業商會成立四十一週年及澳門不動產管理專業技術人員協會成立八週年，暨兩會新一屆理監事成員就職典禮，該會今（6）日下午假澳門旅遊塔3樓舉辦慶祝酒會，運輸工務司司長譚偉文出席。

澳門物業管理業商會會長謝思訓致辭時表示，當前，國家“十五五”規劃明確提出推動高質量發展、完善社會治理，將“增進民生福祉”放在顯著位置；而澳門“三五”規劃亦以建設“幸福澳門”為願景，將都市更新和宜居城市建設作為重點。這些宏觀的規劃與政策，到最後，都要落實到澳門每一幢大廈、每一個單位、每一條走廊、每一部電梯的日常運作中，這正是我們物管行業站在第一線最實在、最貼地的工作。

他稱，澳門物管行業目前面對的挑戰依然嚴峻。全澳有數千幢老舊樓宇，不少缺乏業主機關，亦因種種原因欠缺有效管理，加上設施老化、消防及建築安全等隱患，每日都困擾着市民；業界自身也面臨着人力資源緊張、經營成本上升等現實存在壓力。這些都不是停留在紙上的數據，而是整個澳門社會每日都正在面對，需要解決的切身及逼切難題。今日，新一屆理監事莊嚴就職。我們戴上的不只是一枚會章，更是一份沉甸甸的承諾。這份承諾，是包括承諾我們會團結業界，堅守崗位，做好市民的“管家”；是承諾我們會做好作為政府與市民之間的溝通橋樑，配合特區政府的施政方針；更是承諾我們會以專業和負責任的態度，守護好澳門千家萬戶的安居樂業。

房屋局局長任利凌致辭時表示，物業管理團隊在政府優化城市治理和保障安全的角色重要且不可或缺，隨著未來更多公共房屋相繼落成，樓宇數量、社區規模及配套設施持續擴容，對物業管理與日常維護將提出更高的要求，應以推動“預防性維修”思維，建立房屋全生命週期安全管理制度，達致樓宇良好管理的目標。

澳門不動產管理專業技術人員協會會長仇坤儀致祝酒詞時表示，物管行業是民生的前線。而我們不動產管理專業技術人員，就是前線的「技術兵」。澳門有數千幢老舊樓宇，大部份有機電設施老化、日久失修出現滲漏水、存在安全性隱患等問題，每日都在困擾着街坊鄰里。我們作為行業的技術人員，應要為社區安全建言獻策，思考如何透過專業的檢測、保養和維修，從根本上提升及改善樓宇的安全系數和居住環境質素。

該會新一屆理監事就任，冀望繼續在特區政府各相關部門的大力支持下，與物業管理業商會領導的帶領下，繼續舉辦物管業專業技術人員的培訓課程，擴大物管行業專業人員的團隊，有助提升自身專業水平，推動行業走向更規範化、專業化；積極配合特區政府推動都市更新和樓宇維修的施政方針，做好技術支援。我們希望以產業的技術和優質的服務，好比是大廈的「醫生」，守護好居民的家園。