中讯社CNSO｜11月7日，据英国投资杂志（UK Investor Magazine）报道，在中国内地楼市持续调整的同时，香港住宅市场正走出独立行情，租金指数已升至十年高位。
报道称，超过30万内地人才抵港、加上大量不入住学校宿舍的非本地高等教育学生，是推动租金上行的主因；GDP的韧性增长与活跃的新股发行市场，也在支撑金融业收入以及核心写字楼和中高端住宅需求。
供应端方面，香港私人住宅完工量2024年见顶于24300套，2027至2036年间将降至每年约12600套，较历史均值低约30%。报道认为，这轮市场转向为大型开发商，以及把低效商业地产改造为高收益学生公寓的运营商，带来了有针对性的布局机会。
