News Service, Пекин, 1 февраля (Reporter Pang Wuji) В первом месяце 2025 года цены на жилье в крупных городах Китая остались в тенденции к восстановлению.
Данные, опубликованные Китайской академией индекса 1 февраля, показали, что в январе 2025 года средняя цена недавно построенных жилых зданий в 100 городах Китая составила 16 693 юаней на квадратный метр (RMB, то же самое ниже), на 0,23% месяца на месяц; Выросли на 2,76% в годовом исчислении. В этом месяце средняя цена жилья подержанного в 100 городах в Китае составила 14 130 юаней на квадратный метр, сокращение месяца на месяц на 0,51%, что на 0,02 процентных пункта с декабря 2024 года; Годовое снижение на 7,22%.
С точки зрения новых цен на жилые помещения, вызванные входом высококачественных проектов по улучшению в некоторых городах, цены на новые жилые здания в 100 городах продолжали немного расти на структурной основе на месяц на месяц. В то же время, под влиянием праздничного праздника весеннего фестиваля, объем сделки новых домов в январе упал сезонно. С точки зрения рынка жилищного строительства подержанного в годовом исчислении темпы роста подержанных жилищных сделок в основных городах сузились, а тенденция «цены на объем» не изменилась. Общая цена жилья по второй руке в 100 городах все еще снизилась на месяц на месяц.
В январе цены на новые дома в городах первого и второго уровня выросли на одном месяце на месяц. Согласно данным индекса Китая, цены на недавно построенные жилые здания в городах первого уровня выросли на 0,36% месяца на месяц и на 6,01% в годовом исчислении; Города второго уровня выросли на 0,26% месяца на месяц и на 1,93% в годовом исчислении; Города третьего и четвертого уровня выросли на 0,01% месяца на месяц и на 0,14% в годовом исчислении.
В последнее время различные части Китая интенсивно оптимизировали политики, связанные с недвижимостью. Среди них Чжэньцзян и Юэян отменили цены; Нэннинг, Кайфенг и другие места выпустили объявления на государственных предприятиях для покупки коммерческого жилья в качестве доступного жилья; Кунминг поощрял цены на основе области жилья.
Институт исследований индекса Китая проанализировал, что среда политики рынка жилья, как ожидается, останется в свободной в 2025 году, и населенные пункты будут продолжать оптимизировать политику рынка жилья с точки зрения содействия спросу и оптимизации предложения. Учреждение ожидает, что рыночный онлайн -том подписания, безусловно, восстановится после весеннего фестиваля. В то же время, поскольку шкала транзакций новых домов в первом квартале прошлого года была относительно низким уровнем в последние годы, в соответствии с низкой базой, объем продаж новых домов может оставаться стабильным в годовом исчислении; Из -за постепенной корректировки цен в некоторых общинах и улучшения ожиданий владельцев в основных городах, ожидается, что объем транзакций будет поддерживать определенную масштаб. В этом году, если все политики, связанные с недвижимостью, могут быть реализованы ускоренными темпами, ожидается рынок «маленькой весны» в основных городах в первом квартале. (Конец)
