Noticias de CCTV: Wang Zhonghua, Jefe de Estadística del Departamento Urbano de la Oficina Nacional de Estadísticas, interpreta los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de las viviendas comerciales en diciembre de 2024. En diciembre de 2024, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de las ventas de las viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel en las ciudades aumentaron el mes de las ciudades, mientras que el declive general en el segundo y el tercer puesto, los precios de las ventas de las ventas de las viviendas comerciales; La disminución interanual en las ciudades de primer y segundo y tercer nivel continuó reduciendo.

1. Los precios de venta de las viviendas comerciales en ciudades de primer nivel aumentaron mes a mes, mientras que la disminución general en las ciudades de segundo y tercer nivel redujo mes a mes. En diciembre, los precios de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de primer nivel cambiaron del mismo mes a mes a un aumento del 0.2%. Entre ellos, Shanghai y Shenzhen aumentaron en un 0.5% y 0.2% respectivamente, mientras que Beijing y Guangzhou cayeron en un 0.1%. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel aumentaron en un 0.3% mes a mes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales desde el mes anterior. Entre ellos, Beijing, Shanghai y Shenzhen aumentaron en un 0,5%, 0,9% y 0,1% respectivamente, mientras que Guangzhou cayó en un 0,3%.

En diciembre, los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel pasaron de una disminución de un mes a mes de 0.1% el mes pasado a una tarifa plana; La vivienda de segunda mano cayó un 0.3% mes a mes, un aumento de 0.1 puntos porcentuales desde el mes anterior. El precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de tercer nivel cayó en un 0.2% mes a mes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales; La vivienda de segunda mano cayó un 0.4% mes a mes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales.

En diciembre, entre las 70 ciudades grandes y medianas, 23 ciudades vieron el precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas aumentando mes a mes, un aumento de 6 del mes anterior; 9 Ciudades vieron el precio de venta de la vivienda de segunda mano un aumento mes a mes, una disminución de 1 del mes anterior.

2. La disminución interanual en los precios de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer y segundo nivel continuó reduciendo

en diciembre, los precios de venta interanual de viviendas comerciales recién construidas en ciudades de primer nivel cayeron un 3,8%, una disminución de 0,5 puntos porcentuales desde el mes anterior. Entre ellos, Beijing, Guangzhou y Shenzhen cayeron en un 5,4%, 9,1% y 6,1% respectivamente, mientras que Shanghai aumentó un 5,3%. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel cayeron un 6,7% interanual, reduciéndose en 1.3 puntos porcentuales, entre los cuales Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen cayeron un 4.5%, 3.4%, 10.9% y 8.0% respectivamente.

En diciembre, el precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel cayó un 5,4% interanual, una disminución de 0,4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; La vivienda de segunda mano cayó un 7,9% interanual, una disminución de 0,5 puntos porcentuales. El precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de tercer nivel cayó un 6.2% interanual, una disminución de 0.3 puntos porcentuales; La vivienda de segunda mano cayó un 8,4% interanual, una disminución de 0,4 puntos porcentuales.

Comentarios:

Estadísticas sobre precios inmobiliarios en 70 ciudades grandes y medianas ciudades de primer nivel: las ciudades de primer nivel se refieren a cuatro ciudades, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, etc. Ciudades de segundo nivel se refieren a Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsho, Changsho, Wanning. Chongqing, Chengdu, Guiyang, Kunming, Xi'an, Lan 31 Ciudades que incluyen prefectura, Xining, Yinchuan, Urumqi; third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali y otras 35 ciudades.