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股价三个月涨40倍，浦江中国遭证监会点名：孙涛勇、杨兴运持股74%

服务赛道韧性凸显，建发物业2026上半年经营成果解析

乐居财经2026-09-02

永升服务，把“满意”跑成生意｜中报风云⑮

乐居财经2026-09-02

彩生活，瘦身增肌见成效｜中报风云⑯

乐居财经2026-09-02

段胜利定调高质量发展，恒大物业134亿质押案追回不足千万

乐居财经2026-09-01

彩生活上半年营收超10亿元，管理面积2.29亿平方米

乐居财经2026-09-01

乐居财经李兰 8月31日，彩生活(01778.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。2026年上半年，彩生活实现总收入约10.11亿元；毛利约2.13亿元；净利润约3410万元；公司股东应占净利润约2510.6万元，同比增加5.08%。从收入结构看，物业管理服务收益约9.68亿元，占总收益9

彩生活上半年品质焕新专项投入超900万，AI巡检闭环工单近6万条

乐居财经2026-09-01

乐居财经李兰 8月31日，彩生活(01778.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。2026年上半年，彩生活实现总收入约10.11亿元；毛利约2.13亿元；净利润约3410万元；公司股东应占净利润约2510.6万元，同比增加5.08%。报告期内，彩生活聚焦社区安全、环境治理、设施运维、服务响

恒大物业上半年营收增至69亿，关联方贡献仅剩266万

乐居财经2026-09-01

乐居财经李兰 8月31日，恒大物业(06666.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核之中期业绩公告。报告期内，恒大物业实现营业收入69.43亿元，同比增长约4.5%；毛利约13.32亿元，同比增长约11.1%，毛利率由去年同期的18%升至19.2%。期内，恒大物业净利润约5.03亿元，同比增长约2.5%

中建智地第八座国贤府亮相

新华网2026-09-01

2026年，中建智地“国贤府系”第八部迭新之作，落子亦庄瀛海。作为中建智地旗下高端产品序列，“国贤府”以“国贤”为名、以“府”为制，溯源盛唐建筑规制。从房山起步，至今已扩展至昌平、丰台、怀柔及亦庄等区域，打造北京改善市场标杆作品。在户型设计上，亦庄国贤府主力覆盖约77-125平方米的三居、四居产品，精准锚定区域改善客群

彩生活2026年上半年营收 10.11亿元，AI与社区生态成为发展新引擎

乐居财经2026-09-01

8月 31日，彩生活服务集团有限公司（1778.HK）发布2026年中期业绩公告。财报显示，2026年上半年，彩生活实现主营业务收入约 10.11亿元，净利润约 3410万元，经营基本面保持稳健向好。截至2026年 6月 30日，公司合约管理面积达 2.29亿平方米，在管社区 1380个，业务布局覆盖全国 110座重点

新希望服务，好服务有好价格｜中报风云⑬

乐居财经2026-09-01

文/乐居财经徐酒眠成都武侯区，15平方公里的范围内，新希望服务密密麻麻落了20多个项目。公园、产业园、商业综合体、高端住宅——什么业态都有。单是这些项目，一年就能给其贡献超过8000万的饱和收入。这还不算完，扩大至西南这片区域，新希望服务今年上半年的中标率同比提升了29个百分点。这不是巧合，这是新希望服务区域深耕战略

时代邻里：稳字当头，利在长远｜中报风云⑭

乐居财经2026-09-01

文/乐居财经徐酒眠8月28日，时代邻里（09928.HK）发布了2026年中期业绩公告。从账面数据看，这份成绩单颇为亮眼：上半年收入约13.05亿元，同比增长7.3%；净利润约7160万元，同比大增17.5%。在物管行业整体承压的背景下，能实现“增收又增利”并不容易。时代邻里以一份“稳中有进、质效双升”的答卷，向市场

华发股份上半年全口径销售额超221亿元，物业服务营收增长8.6%

乐居财经2026-08-31

乐居财经王敏8月31日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）发布2026年半年度报告，实现营业收入为190.29亿元。上半年，累计实现全口径销售金额221.4亿元，稳居克而瑞百强房企前列。珠海片区大本营优势持续巩固，包揽1-6月全市房企成交面积、套数、金额三冠王，全市房地产项目销售金额榜单中，华发项目占据

“828”新政：住房金融大变革，物业管理行业站上十字路口

乐居财经2026-08-31

2026年8月28日，住建部、自然资源部、央行、金融监管总局、证监会五大部委在同一天密集落地8份房地产文件，构成“3份基础性文件+5份配套办法”的完整制度组合。这不是一次简单的政策叠加，而是一场围绕“现房销售”展开的系统性制度重构。三份纲领性文件分别是：住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发的《关于完善商品住房销售制

物业告别“背锅侠”时代，变身开发商的“卖房助手”

乐居财经2026-08-31

2026年8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》。核心就一句话：现房销售要全面推开了。政策原文说得很直白——实现“所见即所得”，减少交付纠纷，从根本上防范交付风险。新出让土地的项目优先选现房销售；继续预售的，房子必须主体结构封顶才能卖。这套制度一落地，物业行业里一个持续了

永升服务林祝波：物管行业从增量转向存量，机会远大于挑战

乐居财经2026-08-31

乐居财经吴文婷8月31日，永升服务举行2026年中期业绩发布会，永升服务集团总裁林祝波、首席财务官周迪及副总裁刘国红出席会议。林祝波表示，上半年永升的经营是稳中有升，公司主动在拓和管的两端，调结构、优布局，公司的收入的结构在持续优化。同时，在业务管理端，公司推进经营管理效率和效益的提升，也面向未来和变化，围绕第二增长

永升服务林祝波：围绕现金利润的增长，重点打好四场硬仗

乐居财经2026-08-31

乐居财经吴文婷8月31日，永升服务举行2026年中期业绩发布会，永升服务集团总裁林祝波、首席财务官周迪及副总裁刘国红出席会议。林祝波表示，永升对六大战略的坚持一定不会变，目标愿景不变，成为客户首选的智慧城市服务品牌；企业理念不变，是客户满意、员工增收、企业受益的事业成功三角；平台加生态的战略牵引不变，包括四个深耕，城

永升服务管理层：从“满意”到“生意”的战略落地，初见成效

乐居财经2026-08-31

乐居财经吴文婷8月31日，永升服务举行2026年中期业绩发布会，永升服务集团总裁林祝波、首席财务官周迪及副总裁刘国红出席会议。永升服务管理层谈到，从上半年来看，公司的增值服务止跌回升。没有满意就没有生意，这一直是公司的战略，而且对于增值服务，公司的服务产品也是做得非常丰富。上半年以来，公司清晰地深化一个战略，即深化客

永升服务2026年上半年归母净利润2.15亿，拟派息1.5亿元

乐居财经2026-08-31

8月28日，永升服务（01995.HK）发布2026年中期业绩公告。报告期内，公司实现营业收入36.1亿元，同比增长4.2%；归母净利润为2.15亿元人民币，同比增长0.6%，在行业整体承压背景下实现稳中有升；综合毛利率19.5%，同比提升0.9个百分点，保持在健康合理区间；公司延续70%的高股息派发比例，以真金白银兑

雅生活2026年中期业绩：营收稳超60亿，经营性现金流维持稳健

乐居财经2026-08-29

8月28日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（以下简称“雅生活”，股票代码：3319.HK）召开2026年中期业绩发布会。雅生活集团执行董事、总裁李大龙，执行董事、副总裁陈思杨，首席财务官兼财务中心总经理黄嘉毅出席发布会。雅生活举行2026年中期业绩发布会2026年，是国家“十五五”规划的开局之年，物业行业发展主航道向“

金茂服务，底盘更稳了｜中报风云⑪

乐居财经2026-08-29

文/乐居财经徐酒眠8月24日，金茂服务（00816.HK）发布了2026年中期业绩。上半年实现总收入约18.87亿元，同比增长5.8%；毛利约3.46亿元，净利润约1.69亿元，母公司拥有人应占溢利约1.65亿元。单看利润表，数字并不算华丽。但如果把视线拉长，这家央企物管正在做一件更重要的事：用服务力换长期竞争力。在

正荣服务，社区增值服务“没长大”｜中报风云⑫

乐居财经2026-08-29

文/乐居财经徐酒眠8月27日，正荣服务（06958.HK）发布了截至6月30日的中期业绩公告。数据显示，其上半年收入约4.83亿元，同比下滑7.7%；母公司拥有人应占亏损约5344.8万元，较上年同期的752万元暴增610.7%；期内录得毛利约8250万元，同比减少21.9%，毛利率从20.2%跌至17.1%。中期业

大悦城上半年营收122亿元，物业业务新增拓展项目14个

乐居财经2026-08-29

乐居财经王敏8月28日，大悦城发布2026年半年度报告，公司上半年实现营业收入122.30亿元。2026年上半年，重点跟进一线及强二线城市，积极拓展公开市场项目、优中选优，于5月获取1个住宅项目，位于天津南开区核心板块，土地面积共计11,954.1平方米，计容建筑面积19,200平方米，土地款总额（全口径）41,10

穿越存量博弈，锚定质效增长：卓越商企服务(6989.HK)的“深耕” 与 “进阶”

乐居财经2026-08-28

8月28日，卓越商企服务集团（股票代码：6989.HK）在深圳召开2026年中期业绩发布会。卓越商企服务集团董事会主席兼执行董事李晓平、首席执行官兼执行董事杨志东、财务管理中心负责人夏世刚等核心管理层出席，向投资者与媒体阐述上半年经营成果及未来战略规划。会上释放出积极信号：核心主业延续稳健韧性，第三方自拓持续发力，业务

碧桂园服务，利润触底反弹｜中报风云⑧

乐居财经2026-08-28

文/乐居财经徐酒眠“核心净利润止跌回升是对2026年指引的初步兑现。从收入、核心业务到现金流，基本都按照年初既定目标在走，我们正走在正确的路上。”8月26日，碧桂园服务（06098.HK）发布了2026年中期业绩。在物管行业整体承压的背景下，这份财报传递出一个关键信号：归母核心净利润在经历2024年、2025年连续两

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