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从具身智能到战略签约，彩生活首届社区机器人大赛探索机器人进社区

富安娜前三季增收不增利，90后傅佳敏获聘董秘、曾任职普华永道

乐居财经2026-10-23

名雕股份前三季度增利不增收，董事长蓝继晓连续5年薪酬80万

乐居财经2026-10-23

第一服务南下，刘培庆布局香港学生公寓

乐居财经2026-10-23

兔宝宝“木塑异质复合科技木”获评2026年度浙江省优秀工业新产品

乐居财经2026-10-23

年薪60万，德商产投把创始人邹康请到前台

乐居财经2026-10-16

中报发布一个月后，川系物企德商产投服务（2270.HK）做了一次不寻常的人事调整。国庆长假前夕，德商产投服务宣布，因工作调整，邹康由非执行董事调任执行董事，自2026年9月30日起生效，任期三年。邹康不是外部空降兵。他是德商产投创始人之一、非执行董事及控股股东之一。根据公告，邹康与姐姐邹健合共持有德商产投服务约66.4

孙涛勇减持浦江中国，收购成本收回近八成

乐居财经2026-10-16

乐居财经李兰近日，据港交所披露数据显示，Yomi.sun Holding Limited减持浦江中国（01417.HK）3000万股，每股作价2.9964港元，总金额为8989.2万港元。减持后，Yomi.sun最新持股数目约为1.93亿股，持股比例降至47.63%。此前，2026年6月15日，浦江中国联合公告，微

天誉置业地产清零，物管独撑

乐居财经2026-10-16

9月中下旬，停牌与清盘中的天誉置业（00059.HK）相继交出了四份成绩单：2024年度、2025年中期、2025年度，以及2026年中期。四份业绩报告，像一面镜子，照出一家出险房企的终点：房地产开发业务从报表上消失，只剩物业管理服务。但对天誉置业而言，这不是一次主动转型，而是失控后的被动剥离。余斌的资本之路，一度为人

商管一哥，玩转机场

乐居财经2026-10-16

9月22日，华润万象生活（01209.HK）与湖北机场集团签约，武汉天河国际机场T3航站楼的商业资源，将交由华润万象生活操盘。这是继西安咸阳机场T5之后，华润万象生活旗下机场商业品牌MIXC AIR在交通枢纽商业赛道落下的第二颗棋子。签约当天，湖北机场集团总经理助理、实业公司党委书记、董事长孟庆举带队赴华润万象生活参访

入主浦江中国三个月，孙涛勇秀财技

乐居财经2026-10-16

孙涛勇是一位资本运作的高手。9月24日，孙涛勇旗下的Yomi.sun Holding Limited在场外减持浦江中国（01417.HK）3000万股，每股作价2.9964港元，套现约8989万港元。六天后的9月30日，浦江中国宣布与富途证券订立配售协议，按每股4港元配售最多3300万股新股，净筹约1.3亿港元。一出一

保利物业，硬核撤场

乐居财经2026-10-16

近日，一份《关于中粮保利天府时区花园1号地块物业服务退场的公告》在业内流传。落款日期2026年9月28日，这份由四川保利物业服务有限公司（简称“保利物业”）发布的公告，不仅正式宣布了撤场时间，更用了强硬措辞向欠费业主“宣战”，要求欠费业主限期结清，否则法庭见。这份罕见的“硬核撤场函”，揭开了成都天府新区一央企大盘背后的

从超高层地标到服务价值高地：金茂服务在金茂ICC（北塔）的“长期主义”运营实践

乐居财经2026-10-16

在长沙梅溪湖畔，238米的金茂ICC（北塔）不仅是梅溪新城天际线的标志性构成，更是观察中国高端商务楼宇运营服务升级的一个绝佳样本。据行业机构统计，重点城市甲级写字楼空置率持续承压，租户对楼宇的选择正从“看地段、看硬件”转向“看服务、看体验、看绿色认证”。如何在超高层建筑的垂直空间内构建兼具效率、温度与安全感的商务生态？

仁恒物业与业委会两封函件，撂倒江湾雅园1867户业主

乐居财经2026-10-16

2026年10月13日，苏州姑苏区江湾雅园第一届业委会发出一份解散公告。公告很简短，但其中一句话让人印象深刻：“解散一届业委会很容易，一纸函件就够了。但解散解决不了会所租金去向，解决不了车位回购承诺，解决不了物业违约与撤场留下的新问题，更弥合不了已经撕裂的邻里关系。”一个月前，仁恒物业也发了一封函，宣布将于2026年1

丰盛生活服务一年减员5609名，员工成本微降至39.4亿港元

乐居财经2026-10-16

乐居财经李兰 9月28日，丰盛生活服务(HK:00331)发布截至2026年6月30日止年度全年业绩公告。报告期内，丰盛生活服务全年收入79.34亿港元，按年减少2.8%；股东应占溢利4.18亿港元，按年减少7.7%；全年股息每股36.5港仙。；毛利10.39亿港元，减少1.4%，毛利率由12.9%微升至13.1%。

丰盛生活服务2026财年营收净利双降，机电工程收入降12%至23.9亿港元

乐居财经2026-10-16

乐居财经李兰 9月28日，丰盛生活服务(HK:00331)发布截至2026年6月30日止年度全年业绩公告。报告期内，丰盛生活服务全年收入79.34亿港元，按年减少2.8%；股东应占溢利4.18亿港元，按年减少7.7%；全年股息每股36.5港仙。；毛利10.39亿港元，减少1.4%，毛利率由12.9%微升至13.1%。

中海物业被罚，多少有点冤

乐居财经2026-10-16

物业公司被罚，有因为多收钱的。但业主没觉得多交，物业也没多收，政府却还是开了罚单。2026年9月26日，中海物业管理广州有限公司被广州市天河区市场监督管理局罚款20万元。理由只有一句话：不执行物业费政府指导价。被罚的项目叫中海观园，位于广州天河区珠江新城金穗路，项目占地近2万平方米，总建筑面积约14万平方米，2007年

中天服务董事会换届：操维江等8人获提名，独董拟全面更替

乐居财经2026-10-16

乐居财经李兰 9月23日，中天服务(002188.SZ)发布关于董事会换届选举的公告。中天服务董事会同意提名操维江、骆鉴湖、顾时杰、傅东良、徐振春为公司第七届董事会非独立董事候选人；同意提名吴晖、陈玉泉、赵东峰为公司第七届董事会独立董事候选人，其中吴晖为会计专业人士。值得一提的是，独立董事方面，则迎来全面更替。 20

中天服务完成董事会换届：操维江续任董事长，傅东良任总经理

乐居财经2026-10-16

乐居财经李兰 10月9日，中天服务(002188.SZ)发布公告称，公司已完成第七届董事会换届选举，并聘任高级管理人员、证券事务代表及内审负责人。公告显示，第七届董事会由9名董事组成。其中，非独立董事为操维江（董事长）、骆鉴湖、顾时杰、傅东良、徐振春、高杨（职工代表董事）；独立董事为吴晖、陈玉泉、赵东峰。专门委员会

业主主理人驱动社群共建：招商积余解锁社区自生长新范式

乐居财经2026-10-16

在物业服务行业，对社区的综合评价，通常围绕硬件配套、景观环境、基础物业服务等标准化维度展开。但在真实的社区场景中，如何看见个体业主的兴趣诉求、托举普通人的热爱，把分散的个体，转化为社区共建的参与主体，构建可持续自生长的社区生态，已经成为物业服务企业深耕社区价值的重要命题。招商蛇口“ONE CIRCLE”，作为全国社区生

上海物业新规，给业主和物业分别划了什么线？

乐居财经2026-10-16

9月18日，上海市十六届人大常委会第三十四次会议表决通过修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，新规将于11月1日起施行。这次修法共三十四条，直接触及业主大会组建、业委会运作、物业企业权责、共有资金管理等全链条。物业费收缴率下滑、物业公司在全国各地掀起撤场潮。问题出在哪里？质价矛盾不断激化，行业陷入“低价、降质、信任折损

AI赋能物业：物业企业AI应用实录

乐居财经2026-10-16

“AI 赋能行业，算账方见真章。” AI 浪潮席卷物业赛道，让行业数字化格局加速重构，一批务实落地、精准迭代的企业成为物业智能化转型的中坚力量。它们，率先落地智慧场景、精算 AI 价值、破解转型难题，成为黑铁时代物业数字化升级的核心主力。中国物业管理协会《2025 行业数字化发展报告》数据显示，头部物企 AI

股价三个月涨40倍，浦江中国遭证监会点名：孙涛勇、杨兴运持股74%

乐居财经2026-09-02

乐居财经李兰 9月2日，浦江中国(01417.HK)发布公告，据证监会查讯结果，截至2026年8月14日，浦江中国股权架构如下：Yomi.sunHolding Limited（最终实益拥有人为孙涛勇）持有2.23亿股，占55.04%；LuckyYang Limited（最终实益拥有人为杨兴运）持有7728万股，占19

服务赛道韧性凸显，建发物业2026上半年经营成果解析

乐居财经2026-09-02

2026年行至大半，物管行业仍处在深度调整周期。增速换挡、拓展内卷、估值缩水……这些看似悲观的标签，恰好也是推动行业走向理性和成熟的动力。告别资本催熟的粗放扩张，回归服务本位的精耕细作。今年上半年小考，建发物业（02156.HK）交出了一份颇为扎实的成绩单。数据显示，截至2026年6月30日，建发物业实现总营收约21.

永升服务，把“满意”跑成生意｜中报风云⑮

乐居财经2026-09-02

8月28日，永升服务（01995.HK）发布2026年中期业绩公告。数据显示，上半年其实现收入约36.06亿元，同比增长4.2%；毛利约7.01亿元，同比增长8.7%；核心经营利润约4.59亿元，同比增长9.9%；公司拥有人应占溢利约2.15亿元，同比增长0.6%。在物业管理行业整体承压的背景下，这份“稳中有升”的成绩

彩生活，瘦身增肌见成效｜中报风云⑯

乐居财经2026-09-02

8月31日，彩生活（01778.HK）发布了2026年中期业绩报告。财报显示，今年上半年其实现主营业务收入约10.11亿元，净利润约3410万元，公司股东应占净利润约2510.6万元，同比增加5.08%。截至6月末，彩生活合约管理面积达2.29亿平方米，在管社区1380个，业务覆盖全国110座城市。收入端小幅收缩，但利

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