7月7日，杭州迎来下半年首场土拍，本次仅1宗萧山世纪城核心单元宅地出让，最终保利发展46.05亿元竞得地块，成交楼面价48139元/㎡，溢价率26.68%。
世纪城核心单元XS010106-13地块，编号杭政储出[2026]52号，位于萧山区，地块四至为东至经十一路，南至民祥路，西至盈丰路，北至纬六路，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积34167.00㎡，规划建筑面积95667.60㎡，容积率2.8，起始价36.35亿元，起始楼面价38000元/㎡。
经过98轮竞价，最终浙江保利城市发展有限公司（保利发展）以总价46.05亿元竞得该地块，成交楼面价48139元/㎡，溢价率26.68%。
周边同类项目方面：东南侧紧邻世纪城钱塘湾总部住宅地块，2023年9月成交，建发&中粮大悦城以总价61.69亿元竞得，成交楼面价32251元/㎡，即建发中粮·朗云项目；
南侧紧邻世纪城核心区块单元XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块，2024年4月成交，绿城以总价8.67亿元竞得，成交楼面价32771元/㎡，即绿城晓风明月轩项目；
地块西北侧1.4km公里处有世纪城核心单元XS010104-05地块，2025年6月成交，金帝联合集团以总价55.78亿元竞得，成交楼面价54473元/㎡，即奥映世纪轩项目。
责任编辑：李霞
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