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从具身智能到战略签约，彩生活首届社区机器人大赛探索机器人进社区

第一服务南下，刘培庆布局香港学生公寓

乐居财经2026-10-23

润华服务上半年利润翻倍，董事长杨立群年底迎现金流考题

乐居财经2026-10-23

新日月集团发布IP形象“日月心”，五角星造型代表星级服务

乐居财经2026-10-23

戴德梁行：三季度南京写字楼市场仍处于供需调整期，零售物业市场国内外品牌加速布局

乐居财经2026-10-23

11月物企新增合约面积TOP50总量达4975万方头部企业规模持续扩张

中讯社2025-12-03

近日，中指研究院发布2025年11月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单。数据显示，当月TOP50企业新增合约面积合计约4975万平方米，均值为99万平方米，头部企业规模持续扩张。其中，碧桂园生活服务集团以400万平方米位列第一，华润万象生活、世茂服务控股分别以398万、344万平方米紧随其后。保利物业、永升物业

方圆生活服务以资抵债失灵了

乐居财经2025-12-02

一笔推进两年多、涉及23套房产的抵债交易，最终为泡影。方明回归执掌的方圆生活服务（09978.HK），在2025年的这个冬天不得不面对一个更残酷的现实——他们可能连“以资抵债”这条最后的路也走不通了。2025年11月28日，方圆生活服务发布公告，宣布其与鹤山市富都物业发展有限公司（简称“富都发展”）的一项“以资抵债”协

金茂大厦超20层楼被抵押！99亿银团贷款重塑房企融资路径

乐居财经2025-12-02

乐居财经张林霞 11月28日，中国金茂发布公告表示，与建设银行牵头的七家国有大行签署了银团贷款合同，上述银团拟为公司提供不超过99亿元的中长期贷款额度。为保障上述贷款履约，金茂集团以其持有的上海世纪大道88号相关资产作为抵押，标的资产涵盖大厦31-50层办公区域、88层观光大厅及地下车库，而该资产正是上海地标性建筑—

万物云朱保全：下半年已支付供应商约11亿历史超期款

乐居财经2025-12-01

乐居财经李兰据万物有云微信公众号，11月28日，万物云供应商大会在深圳创智云中心举行。万物云董事长朱保全在会上坦诚行业当前面临的挑战。朱保全在开场发言中直言：“2025年是从业以来听供应商相关会议最多的一年，应收问题从2022年开始变差，今天的应付问题也是几年积累下来的。”他指出，在一些评论区，能看到以供应商员工身

驶出质押风暴区，万物云没有B计划

乐居财经2025-12-01

深圳湾的海水在夜色中静静起伏，连接着深圳地铁集团大厦的方向。今年以来，一笔笔以“战略支持”为名的流动资本，正沿着这条无形的轨迹注入万科的体系，而开启的钥匙之一，正有国内物管巨头万物云（02602.HK）。11月28日，万物云刊发公告披露，按照其控股股东万科此前和深铁集团签订的贷款框架协议，其1532万股股份也已进行质押

1600万以资抵债方案终止，方圆生活服务应收款回收生变数

乐居财经2025-12-01

乐居财经李兰一笔为期两年多、以资抵偿应收款的交易按下终止键。11月28日，方圆生活服务(09978.HK)发布公告，其间接全资子公司广州方圆生活服务有限公司已正式通知鹤山市富都物业发展有限公司，全面解除一项置换协议。该协议最初于2023年6月21日订立，富都物业拟将旗下23套住宅物业转让给方圆生活服务，用以抵消约1

金茂服务亮相2025行政博览会以IFM生态赋能描绘空间资产管理新方向

乐居财经2025-11-29

11月28—30日，由行政联盟主办的第三届深圳（国际）企业行政后勤采购博览会在深圳会展中心正式启幕。作为企业行政、综合设施管理（IFM）与非产采购领域最具影响力的年度盛会之一，本届博览会吸引众多企业行政负责人、后勤与采购专家到场，共同探讨企业空间管理、数智采购与行政服务创新趋势。在29日上午举行的“2025IFM综合设

管家离场、服务停摆，建业物业“罢工潮”蔓延

乐居财经2025-11-29

“物业人员罢工，小区卫生无人打扫，垃圾无人管理，不能供暖，不能办理房产证，多栋楼无网，公共区域和个别楼停电。”2025年11月12日，河南省新乡市辉县市的“市长信箱”，收到了一封建业壹号城邦业主发出的求助信，字里行间透露着业主们的无奈与焦虑。几天后，11月20日，辉县市住房和城乡建设局对此回复市民，公开信揭开的调查结果

建业物业欠薪引发服务“停摆”，被指卫生无人打扫、多栋楼无网

乐居财经2025-11-28

乐居财经李兰建业壹号城邦小区因物业服务中断引发关注。据辉县市“市长信箱”公开信息显示，有业主反映，建业物业人员罢工，小区卫生无人打扫，垃圾无人管理，不能供暖，不能办理房产证，多栋楼无网，公共区域和个别楼停电等问题。该信件于2025年11月12日提交，辉县市住房和城乡建设局于11月20日作出公开回复。回复中指出，经核

中国物协倡议规范物业项目交接促行业高质量发展

中讯社2025-11-28

11月28日，据中国物业管理协会消息，中国物协日前发布《关于规范物业管理项目交接行为的倡议书》，旨在解决物业交接中的不规范问题，推动行业健康有序发展。倡议书强调，物业管理是关乎群众利益的“民生大事”，但个别项目存在程序不规范、责任不落实等乱象，影响行业形象。倡议提出五方面要求：提高政治站位，深化对规范交接重要性的认识；

清算地产旧账，鑫苑服务不要“虚钱”要“实物”

乐居财经2025-11-27

房地产行业深度调整，一场静默的资产转移正在物业行业持续上演。11月25日，鑫苑服务（01895.HK）刊发公告，其当日与控股股东鑫苑地产多家附属公司签订了3份资产抵偿协议及1份租赁协议，以接收车位、商墅等实物资产的方式，抵销关联方欠款约1.34亿元。鑫苑服务在公告中直言，鉴于鑫苑地产控股面临的流动资金问题及涉及的多起诉

金益行动，让爱无碍——金茂服务公益活动携手业主共筑温暖

乐居财经2025-11-27

2025年11月26日，由金茂服务重庆中心城市公司策划开展的“金益行动，让爱无碍”公益行动在成都市善工家园助残中心温暖落幕。本次活动不仅完成了闲置玩偶的爱心漂流，还创新融入了“秋日环创”的互动环节，成功将“远方的关怀”与“身边的陪伴”相融合，共同绘就出一幅温暖而生动的温馨画卷。这不仅仅是一次爱心的集结，更是金茂服务践行

上海南热潮金茂春风里|首开在即，见证世界大城的非凡引力

乐居财经2025-11-27

当市场仍在徘徊，一股强劲的热流已在上海南金茂·春风里悄然汇聚，并迅速演变为一种现象：“上海南三冠王”，本周单日最高成交8套的速度引领，累计超1500组业主用选择投下信任一票——这一切的市场聚焦，都直指由中国金茂匠心运营6载的2平方公里超级大城——金茂·春风里。热销并非偶然，数字背后是价值逻辑的集中体现。为何是春风里？它

2000万公共收益之争，业委会告赢“复星系”物业

乐居财经2025-11-26

撤场3年多，复星旗下物业公司被业主追讨千万公共收益。近日，重庆市渝北区人民法院对一起物业服务合同纠纷案作出一审判决（(2024)渝0112民初4685号），引发广泛关注和讨论。具体来看，判决结果包括被告上海高地公司管理有限公司（简称“高地公司”）须在判决生效十日内，支付原告重庆两江新区复地上城第二届业委会2008年至2

云岩先进生活社区的 “舒心范本”！万科锦上兰台：硬核底盘 + 暖心场景，轻松解锁安心日常

中讯社2025-11-26

在贵阳，什么样的社区才算“先进”？不是堆砌华丽的概念，而是让老人出行方便、年轻人通勤省心、全家生活舒心。在对标住建部《完整居住社区建设指南》的云岩先进生活社区，万科·锦上兰台项目以“实景兑现的底盘+多元适配的场景”，把先进“藏进每一次出行、每一项服务里，让日子过得踏实又省心。解读云岩先进生活社区以“人”为核让生活更顺

“十五五”物业服务标准化路线图明晰聚焦品质、智能与绿色

中讯社2025-11-26

11月26日，据《中国物业管理》杂志刊文称，“十五五”期间，我国物业服务标准化建设将重点围绕服务质量提升、风险应急管理、智慧化融合、绿色可持续发展以及专业化服务拓展等方面系统推进，以标准化推动行业高质量转型升级。据中国物业管理协会标准化建设专业委员会称，在服务质量方面，标准化建设将聚焦人员素质、服务流程及客户反馈等核心

第一服务签下四份“吃亏” 关联协议

乐居财经2025-11-26

乐居财经张林霞近日，第一服务公布一则持续关联交易。第一服务称，公司现有各项总协议将于今年年底到期，基于此，公司已分别与中绿起源、极地控股、第一人居及福建永丰续签相关服务框架协议，服务期均为3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。根据协议内容，第一服务集团成员公司将为中绿起源集团成员公司提供物业管理、

十年相伴，幸福满溢：福州万科物业让社区生活更有温度

乐居财经2025-11-25

十年邻里同行，十载服务陪伴。近日，以“十年相伴，幸福满溢”为主题的社区庆典活动在福州万科广场和福州万科又一城温情启幕。此次活动由福州万科物业主办，既是对小区入住十周年的隆重纪念，更是对邻里温情与社区共建成果的集中展现，吸引了众多业主参与其中。庆典启幕，邻里同庆十载同行小区周年庆活动，不仅是对过去岁月的回顾，更是对未来美

瑞森生活服务内斗，南京大本营“后院”起火

乐居财经2025-11-25

退市倒计时嘀嗒响，停牌近15个月的瑞森生活服务（01922.HK）终于披露了拖欠的三份业绩报：2024年中期收入9.58亿元，同比增长1.2%；录得毛利约1.40亿元，同比减少10.9%，毛利率下滑2个百分点至14.6%；期内净亏损1587.5万元，而上一年同期的净利润约为4817.2万元；2024年全年实现收入19.

俞建午左手倒右手，宋都服务“抄底”买楼

乐居财经2025-11-24

物业行业规模扩张模式持续淡化，一家迷你型物企却逆势购置起地了标性资产。11月19日，宋都服务（09608.HK）公告宣布了两项重要交易：一方面计划斥资664.83万元收购杭州世纪中心一处物业，另一方面将重续2026年至2028年的持续关联交易。根据公司公告，宋都服务间接全资附属公司杭州和宏与绿地控股订立意向函，计划购买

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