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从具身智能到战略签约，彩生活首届社区机器人大赛探索机器人进社区

第一服务南下，刘培庆布局香港学生公寓

乐居财经2026-10-23

润华服务上半年利润翻倍，董事长杨立群年底迎现金流考题

乐居财经2026-10-23

新日月集团发布IP形象“日月心”，五角星造型代表星级服务

乐居财经2026-10-23

戴德梁行：三季度南京写字楼市场仍处于供需调整期，零售物业市场国内外品牌加速布局

乐居财经2026-10-23

永升服务：2025上半年派息率达70%

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。管理层表示，永升服务持续优化股东回报机制，2025年上半年派息率达到70%，派付约1.5亿人民币股息。同时，公司承诺未来两年派息不低于50%，持续提升股东

永升服务周洪斌：应对市场挑战早有预期，转型难点出乎意料

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。周洪斌用“意料之中的意料之外”概括上半年业绩。他表示，物业行业近年来经历深刻变化，地产下行导致传统物业增量减少、成本上升，阶段性问题项目交付及全国性降价趋

永升服务：未来两到三年毛利率目标17%-20%

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。管理层表示，公司基础物管毛利率在未来2–3年内预计仍将维持在4%–8%区间。社区增值服务毛利率有望回升至30%–38%，非业主增值服务因地产行业变动影响减

越秀服务基础物管增速“四连升”

乐居财经2025-08-21

越秀服务（06626.HK）今日披露2025年中期业绩报告。报告显示，上半年越秀服务营业收入为19.62亿元，商业收入3.70亿元，占18.9%，非商收入15.92亿元，占81.1%，其中商业运营及管理服务收入3.12亿元，基础物业管理收入为7.16亿元，同比大增19.2%。这是越秀服务连续第四年基础物业营收保持增速2

东原仁知服务上半年毛利率降至13.8%，公司秘书罗婧曾任职普华永道

乐居财经2025-08-20

乐居财经李兰 8月19日，东原仁知服务(02352.HK)发布2025年中期业绩公告。2025上半年，东原仁知服务收益约7.94亿元，较2024年同期约7.7亿元增加约3.1%；利润约2880万元，较2024年同期利润约2520万元增加约14.2%；公司股东应占报告期利润约为2580万元，较2024年同期约2390万

万物云"弹性定价"破局：循环型业务占比近90%，存量市场收入增31.5%

乐居财经2025-08-19

当物业行业深陷规模瓶颈、价格敏感与利润困局的三重夹击，增量神话褪色，存量博弈加剧。传统模式下的增收不增利，成为悬在众多物企头上的达摩克利斯之剑。在此背景下，万物云(02602.HK)却交出了一份可圈可点的半年成绩单：2025H1营收181.4亿元，同比增长3.1%，核心净利润同比增长10.8%至13.2亿元，核心净利润

物企业绩起死回生

乐居财经2025-08-19

物业费降价风暴席卷范围愈发广泛，物业公司主动撤盘公告一封接一封。干了大半年，物业公司是盈还是亏？八月眼看将进入下旬，2025年中期“大考交卷”在即，据乐居财经《物业K线》统计，目前已有8家上市物企披露了2025年中期业绩预告。变脸亏损、扭亏为盈、强劲增长、大幅下滑，悲欢两不同。8月18日午间，合景悠活(03913.HK

“家门口的夏令营”温馨结营，永升服务陪伴小业主收获健康与快乐

乐居财经2025-08-15

近日，永升服务第四季“宝贝加油跑”社区儿童健康公益活动在圆满落下帷幕。在过去的21天里，全国70个城市371个社区的6705名小业主热情参与，用坚持与汗水书写了属于自己的成长故事，也为这个夏天增添了一抹亮丽的色彩。在永升服务和各地居委、街道的共同见证下，完成21天晨跑打卡的小业主们获得了“专属纪念勋章”，并将在内蒙古阿

永升服务与兔喜生活战略合作，探索社区商业新模式

乐居财经2025-08-14

乐居财经严明会近日，永升服务与全国最大的社区综合服务体兔喜生活达成战略合作，二者结合双方优势共同探索社区商业新模式，为业主提供更便捷、多元的生活服务。永升服务将依托其成熟的社区场景资源，与兔喜生活在快递驿站合作的基础上，后续将在生鲜水果供应链、无人配送、旧物回收等领域开展专长深度融合，并围绕永升服务特有的“永升37℃

绿城服务联手爱尔医疗，探索大健康领域服务模式

乐居财经2025-08-13

乐居财经严明会 8月11日，绿城服务与爱尔医疗投资集团正式签署战略合作协议，共同探索大健康领域物业服务的创新模式。爱尔医疗投资集团董事长陈邦、总裁张跃文，绿城服务集团董事会主席杨掌法、助理总裁贾迎等出席见证。此次合作是绿城服务“真诚、善意、精致、完美”理念与爱尔“使所有人，无论贫富，都享有眼健康权利”使命的理想共鸣，

青岛惠德物业被罚款，擅自挪用公共收益1400余元

乐居财经2025-08-13

乐居财经李兰 8月11日，山东省住房和城乡建设厅官网公布了全省物业服务领域突出问题集中整治典型案例（第一批），涉及6家物业企业，原因为未未按规定公示小区公共收益、违规使用公共收益、以违规方式催交物业费等。其中，青岛惠德物业管理有限公司违规使用公共收益。青岛市城阳区综合行政执法局、街道办事处在开展专项检查中，发现英格堡

盈利被安邦护卫拖累后，南都物业趁股价大涨清仓离场

乐居财经2025-08-13

安邦护卫(603373.SH)股价大涨，南都物业(603506.SH)决定套现“跑路”。“为进一步提高资产的流动性和使用效率，使公司的经济效益最大化”，8月11日，南都物业董事长韩芳主持召开董事会，7名出席董事全票通过了《关于授权减持参股公司股票的议案》。据此，其减持持有的安邦护卫股份403.23万股股份提上日程。当日

中都物业提名陈礼壹任董事，曾任职万达、戴德梁行

乐居财经2025-08-12

乐居财经李兰 8月11日，中都物业(872955.NQ)发布公告，公司董事陈金成因个人原因辞去公司第三届董事职务，补充选举陈礼壹为董事人选。公开资料显示，陈礼壹出生于1973年12月，拥有近20年物业管理及安防领域从业经验。其职业履历显示，他曾任职厦门市公安局保安服务公司第三大队中队长；2011年10月至2017年7

祈福生活服务中期纯利预增超35%，65岁CEO孟丽红去年领薪20.3万元

乐居财经2025-08-12

乐居财经李兰 8月11日，祈福生活服务(03686.HK)发布公告，集团截至2025年6月30日止六个月之未经审核综合纯利及截至2025年6月30日止六个月之股东应占未经审核综合纯利与2024年同期比较，预期录得超过35%的增幅。公告指出，该增幅主要来自截至2025年6月30日止六个月录得投资于银条的公允价值收益约3

豪宅大门，骑手进不去了

乐居财经2025-08-11

豪宅业主吃不上一口热外卖。坐落上海浦东内环，仁恒公园世纪小区是陆家嘴商圈高端住宅之一，目前二手房成交均价约13万元/平方米，挂牌总价最贵的报价超过五千万。“加价5元转单都没有人接，这个小区我以后再也不来了！”近日，该小区因被上海一部分外卖骑手集体“拉黑”而备受关注。劝退骑手的，是该小区物业制定的特殊外卖配送“标准流程”

物管一姐升职记

乐居财经2025-08-11

8月8日，星期五，保利发展（600048.SH）召开了一场临时董事会，9名董事参与。当天的会议只有一个主题，表决《关于聘任公司副总经理的议案》。没有任何意外，董事会全票通过，吴兰玉被任命为保利发展副总经理。在此之前，保利发展共有3位副总经理，张艳华（女）、唐翔、陈刚，他们的年龄均在50岁左右。紧随人事任命下达，吴兰玉正

钢铁丛林长出鸟巢，看融创服务如何编织生物多样性保护网

融创服务2025-08-11

当高新产业的触角不断延伸，科技的智慧持续赋能，一座座由钢筋水泥构筑的新城正拔节生长。高楼林立间车水马龙不息，这样的园区在承载发展动能的同时，难免给周边生态环境留下痕迹，也悄然打破了野生动物原有的宁静。保护生物多样性，已成为刻不容缓的时代命题。在打造品质服务首选品牌的过程中，融创服务深知企业社会责任之重，不仅致力于打造高

保利物业董事长吴兰玉升任保利发展副总

乐居财经2025-08-11

乐居财经李兰保利发展迎来新高管。据保利物业(06049.HK)发布公告，公司接获控股股东保利发展控股集团股份有限公司（“保利发展”）的通知，公司执行董事兼董事长吴兰玉已获委任为保利发展副总经理。公开资料显示，吴兰玉出生于1979年，2005年参加工作，历任广州科学城保利房地产开发有限公司市场营销部门负责人，保利（武汉

南都物业韩芳：下半年推动存量项目减亏增利

乐居财经2025-08-11

乐居财经严明会 8月8日，南都物业召开2025半年度经营管理大会。南都物业董事长韩芳作《躬身入局，危中寻机》主题讲话。她从物业行业整体经营情况、收缴率、社区增值、盈利能力、经营效率五个维度剖析了行业当前面临的挑战，总结了上半年公司重点经营目标的达成情况，表示下半年要继续推动存量项目减亏增利、增量项目高质量增长、降本增

国务院AI+新政落地仅10天，滨江服务携宇泛智能开启智慧物业新范式

乐居财经2025-08-11

国务院《关于深入实施"人工智能+"行动的意见》通过仅10天，滨江服务（03316.HK）旗下杭州滨江物业即与宇泛智能达成深度合作。双方宣布启动覆盖近8000万方的"AI+物业"行业新范式，成为新政在物管领域落地的范本。滨江服务集团执行董事兼副总裁戚加奇首次公开亮相，按下合作启动键

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