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从具身智能到战略签约，彩生活首届社区机器人大赛探索机器人进社区

第一服务南下，刘培庆布局香港学生公寓

乐居财经2026-10-23

润华服务上半年利润翻倍，董事长杨立群年底迎现金流考题

乐居财经2026-10-23

新日月集团发布IP形象“日月心”，五角星造型代表星级服务

乐居财经2026-10-23

戴德梁行：三季度南京写字楼市场仍处于供需调整期，零售物业市场国内外品牌加速布局

乐居财经2026-10-23

朗诗绿色生活亏损扩大后，老板的接棒人浮出？

乐居财经2025-07-10

为投放更多时间和精力管理朗诗绿色生活（01965.HK），去年3月8日，田明由非执行董事调任为了执行董事，并继续担任董事长。但老板出山，这家上市物企却仍交出了一份收入下滑、亏损扩大的成绩单，64岁的田明站在朗诗绿色生活台前压力山大。7月4日，朗诗绿色生活发布人事变动公告，涉及两退一进。因希望专注于集团的财务管理，薛媛辞

收不到物业费，中海物业也扛不住了

乐居财经2025-07-10

收不到物业费，央企物业也扛不住了。6月25日，中海物业向鄂州分公司向双创之星小区（中建长投·葛店之星双创谷）业主发出撤离函，宣布将在2025年8月31日18:00正式退出项目，结束服务。“我司服务期间，小区入住率较低，欠缴物业服务费户数比例高，导致我司在本小区长期亏损，且垫资持续增长。”中海物业在公告中表示，“截止到2

2025年6月中国品牌物企官方微信影响力TOP50

乐居财经2025-07-10

2025年6月，乐居财经库中物企官方微信总计推送文章1279篇，较5月增加152篇，环比增长13.5%，总阅读量突破140万大关。本期榜单，乐居财经共收集165家在6月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力指数。本月官

深化社区服务内涵，永升服务再启“宝贝加油跑”健康公益之旅

乐居财经2025-07-09

7月6日上午，永升服务第四季“宝贝加油跑”社区儿童健康公益活动在全国范围内371个项目同期启动。在众多小业主、家长、街道社区及居委代表的见证下，70城永升服务项目的“宝贝加油跑”开营仪式正式拉开帷幕，共同开启今夏充满活力与欢乐的21日跑程盛宴。自2022年首季活动举办以来，“宝贝加油跑”受到社区1万多名小小跑者的认可，

暑韵悠然！2025小暑物企官宣海报大赏

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰“倏忽温风至，因循小暑来。”小暑，乃二十四节气之第十一节气，标志着盛夏时节正式开启，暑热之气自此渐浓。古人云：“暑者，热也，聚热力而始发也。”小暑，是炎夏的序章，亦是万物积蓄能量、迎接酷暑的节点。在这暑气蒸腾、万物竞秀的时节，生活的热忱与韧性，亦随热浪升腾。2025年7月7日，中国品牌物企小暑官宣海报大赏

青岛大学一物业工作人员离世，明德物业：非公司员工

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰7月7日上午10点，山东明德物业管理集团发布声明称，经核查，事发滢园宿舍的平房区域并非该公司负责物业管理的区域，离世人员亦非该公司员工或外包人员。7月7日凌晨，据青岛大学所发“情况说明”显示，2025年7月6日7时30分许，该校浮山校区一物业工作人员在值班室被发现身体情况异常，学校第一时间拨打120急救电

诚信行王宏杰谈物业管理底线：安全、保值、和谐

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰近日，第八届物业管理创新发展论坛平行论坛——“全国物业管理工作座谈会”30周年回顾与展望论坛在青岛举办。中国物业管理协会副会长、山东省物业管理协会当值会长、诚信行控股有限公司董事长王宏杰，作《回归物业管理本源价值，以高质量发展实现人民群众对美好生活向往》主题演讲。他阐述了物业管理需筑牢三层管理底线：一是

国信智慧城市运营品牌焕新亮相，锚定“国内一流城市运营服务商”

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰近日，“全国物业管理工作座谈会”30周年回顾与展望论坛在青岛国际会展中心落幕。期间，国信智慧城市运营公司举办品牌焕新仪式并发布全新公司名称。会议现场，“国信智慧城市运营”揭牌，标志着国信智慧城市运营公司已经从初创到成熟，从探索到笃行，进入到一个全新的发展阶段，完成了从传统物业到城市运营的转型。青岛国信发展（

行业首创！鑫苑服务发布客服智能体与管家智能体

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰 7月2日-4日，2025中国国际物业管理产业博览会于青岛国际会展中心（崂山馆）启幕。展会首日，鑫苑服务在“展商路演”环节发布行业首创的“客服智能体&管家智能体”。鑫苑服务科技运营中心总经理师然做了《物业AI时代，你准备好了吗？——智能体驱动的范式跃迁》主题演讲，首次分享了鑫苑服务在大物管领域的智

中海物业再遭天津业主投诉，被指饮水机维护记录未公示

乐居财经2025-07-07

乐居财经严明会 7月7日消息，据天津和平之门业主投诉，其与物业就饮水机的维护及水质检测问题产生争议。该业主指出，自去年安装以来，物业未公示维护记录、滤芯更换记录及水质检测结果，质疑饮水安全。物业回应称，水质检测定期进行，滤芯更换依据检测数据。据悉，天津和平之门项目的物业公司为中海物业管理有限公司。物业直通车平台显示，

从AI驱动到生态协同，永升服务旗下霖久科技展示智慧物业“未来式”

乐居财经2025-07-04

7月2日-4日，2025中国国际物业管理产业博览会（简称“中国物博会”）于青岛国际会展中心盛大召开。永升服务旗下智慧城市服务品牌——霖久科技以“AI驱动、数据赋能、生态协同”为核心，携全场景智慧物业解决方案精彩亮相，集中展示其在AI中控、SaaS平台、硬件互联、数智转型及生态共建方面的最新探索与成果。霖久科技参展202

中止新认购协议，宋都服务“补血”计划二度搁浅

乐居财经2025-07-04

宋都服务（09608.HK）配股融资，走得波折，仍未见终章。由于新认购人未能在2025年6月30日前，达成新认购协议所约定的先决条件，7月2日，宋都服务发布公告，宣布决定暂时中止认购事项。“新认购人可能还需要更多时间来批准从中国有关部门获得新认购协议所需之外汇登记。”宋都服务表示，经进一步协商，新认购协议各方同意相关先

怀化泰和物业隐匿千万收入，偷税被罚393万元

乐居财经2025-07-04

乐居财经李兰近期，国家税务总局怀化市税务局稽查局依法查处怀化泰和物业服务有限公司（以下简称“怀化泰和物业”）隐匿未开票收入偷税案件。经查，该公司利用个人账户收取公司收入，以不开票、不入账的方式，隐匿物业管理费、车位租赁费、装修管理费等收入，少缴企业所得税、增值税等税费共计196.58万元。针对其违法行为，怀化市税务

蜀道物业服务集团锚定三大核心业务，蔡雪梅：力争3到5年上市

乐居财经2025-07-03

乐居财经李兰近日，蜀道物业服务集团举办“AI赋能智慧办公”专题培训，集团总经理沈林出席开班式并讲话。他指出，当前人工智能技术正深刻重塑行业格局，物业服务领域已进入从传统人力驱动向智能化、数字化转型的关键阶段。本次培训是贯彻落实科技强企战略的具体实践，是提升团队核心竞争力的重要抓手，更是物业服务集团“夯基提能”行动的

中海物业携“好服务”体系亮相2025中国物业博览会

乐居财经2025-07-03

7月2日，2025中国国际物业管理产业博览会在青岛开幕。中海物业展台以“中海式物业管理现代化”为主题，生动呈现企业高质量发展的韧性与活力，吸引众多行业人士驻足交流。现在，就让我们一同探访中海物业展台的精彩亮点。【上市十年，共信致远】2025年正值中海物业上市十周年，展台特别设置“上市十年，共信致远”主题展区，回顾上市以

物管大佬“回锅”，华润万象生活董事会迎“旧人

乐居财经2025-07-03

一头短发、佩戴一副无框眼镜、标准的露齿笑容，郭瑞锋的证件照和履历又重新挂上了华润万象生活（01209.HK）的官网。2025年6月30日，47岁的郭瑞锋重回华润万象生活董事会之列，被获委为非执行董事。去而复返，似乎是今年物企高管变动的一个特征。时间拨回一年前，去年6月19日，“因华润系内的其他工作安排”，郭瑞锋一举辞任

彩诞节｜彩生活汽车大奖得主新鲜出炉，彩系列活动精彩接棒

乐居财经2025-07-02

彩诞节，属于彩生活每个家、每位业主的特别时光。这个节日，不仅有惊喜的大奖等待揭晓，更有才艺与欢乐交织的精彩活动。彩生活在这里用心为业主们呈现一个温暖、欢愉的节日，让邻里间的每一份情感都在欢声笑语中悄然升华。为了将彩诞节的这份欢乐氛围送到彩社区的千家万户，我们在6.30日这天特别为全国的业主们准备了一场直播壕礼盛筵。直播

物业行业盈利拐点显现上市物企利率全线回落净利润首现负增长

中讯社2025-06-27

6月27日，据克而瑞物管最新研究显示，物业服务行业正经历盈利能力的结构性调整。2024年，500强、百强及上市物企三大核心指标首次同步下滑，毛利率、净利率持续探底，净利润更出现行业性负增长，物业企业持续多年的高增长周期宣告终结。毛利率连续三年下行盈利空间持续收窄据图中数据，2024年500强、百强、上市物企毛利率分别

万科物业“电梯不困人”行动成效显著智慧物联重塑社区安全新标杆

中讯社2025-06-16

在物业服务竞争日趋激烈的当下，万科物业以前沿技术为矛、精细化管理为盾，于业主“看不见的后台”构建起电梯安全防护体系，不仅将电梯年化困人率压降至0.029次/台·年（仅为国家标准的2%），更以“诊断式维保合同”推动行业成本模型重构。这套“技术+机制”的组合拳，正成为物企从成本中心转向价值中心的标杆样本。5秒预警的“AI防

地产高管轮番坐镇物业

乐居财经2025-05-29

国资物企一把手更迭，地产高管轮番坐镇。因在越秀地产（00123.HK）及其附属公司内的工作变动，5月22日晚间，越秀服务（06626.HK）刊发人事变动公告，宣布朱辉松辞任非执行董事及董事会主席，并不再担任提名委员会、投资委员会、环境、社会及管治委员会各委员会主席以及薪酬委员会成员。与此同时，空出的相关职务由江国雄接任

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