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綠置居宏緻苑明日攪珠 超額認購13倍 今年第四季揀樓
2025-10-01 · 来源/香港文匯網 · 原文出处

九龍灣宏緻苑3座合共2,576個新綠置居單位,預計今年第四季竣工,明年5月落成;並在今年第四季開始揀樓。圖為宏緻苑模型。(資料圖片)

香港文匯報訊 房委會今日(10月1日)表示,「出售綠表置居計劃(綠置居)單位2024」於明日(2日)上午10時半進行攪珠儀式,以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。儀式將由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。綠置居2024推售九龍灣宏緻苑3座合共2,576個新綠置居單位,預計今年第四季竣工,明年5月落成;並在今年第四季開始揀樓。

房委會早前表示,截至8月6日截止申請日,收到約3.6萬宗申請,超額認購約13倍,與「居屋2024」相若;對比綠置居以往最高33倍的超額認購倍數,意味着申請者成功購買綠置居單位的機會增加。

為增加申請者成功購買單位的機會,「綠置居2024」實施優化安排,向前兩次曾連續申請「綠置居2022」及「綠置居2023」而未能成功購買單位的申請者,分派多一個抽籤號碼。另外,受公屋清拆計劃影響的租戶,即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓,以及華富邨華安樓和華樂樓,若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋,可在「綠置居2024」較其他申請者優先選樓。

宏緻苑實用面積介乎約17.9平方米至約43.3平方米(約193平方呎至約466平方呎)單位,單位折扣率定在評定市值折減40%,即以六折出售,售價介乎115萬元至349萬元,平均售價大約為247萬元,平均呎價則為6,740元。宏緻苑鄰近大型私人參建居屋麗晶花園,附近亦有公共屋邨德朗邨和坪石邨,鄰近港鐵啟德站和彩虹站,民生施設和配套較為成熟。

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