2月12日，中指研究院最新发布1月融资月报，报告显示，信用债、ABS仍是融资主力。
中指研究院监测，2025年1月房地产企业债券融资总额为509.8亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资261.6亿元，占比51.3%；ABS融资248.2亿元，占比48.7%。债券融资平均利率为2.93%，同比下降0.36个百分点，环比上升0.13个百分点。
从融资利率来看，本月债券融资平均利率为2.93%，同比下降0.36个百分点，环比上升0.13个百分点。整体资金成本下行背景下房企融资综合平均利率持续降低，但本月个别央国企、混合所有制企业发债拉高了信用债融资成本，因此债券融资平均利率较上个月略有增加。其中，信用债平均利率为3.48%，同比上升0.25个百分点，环比上升1.0个百分点；ABS平均利率为2.36%，同比下降1.09个百分点，环比下降0.77个百分点。
从典型房企债券发行来看，本月苏州高新发行金额最高，达26.2亿元，且融资成本最低，平均融资利率1.8%，苏高新、中华企业融资成本亦较低，分别为1.8%、1.9%。
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