2025年4月，中央政策面多次发声要求加力稳市场，加快构建房地产发展新模式，有关房地产领域的专项债加速推进。
据CRIC整理发现，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，投向房地产相关领域合计717亿元，占比40%，较上月提升8个百分点。其中，明确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。
从累计数据来看，1-4月新增专项债累计发行1.1万亿，其中3891亿投向房地产相关领域，占比35%，明确主要投向房地产的额度为1646亿元，占比15%。
实际上，从单月来看全国新增专项债环比有所减少，在这一背景下，明确投向房地产的部分却仍在环比增长30%有个很重要的原因，即土储类专项债显著增加。据CRIC整理，4月土储类专项债规模达到210亿元，达到今年第二高。
在专项债支持配合下，存量收储将加速落地，并为其他政策落地成功做出表率。
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