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溢价率40.38%!温州华玺房地产斩获温州市瓯海区35亩宅地
2025-05-12 · 来源/中国通讯社

5月12日,温州成功出让一宗瓯海区仙岩街道宅地,该地块由温州华玺房地产斩获,溢价率达40.38%。

温州市瓯海区仙岩镇区F-02-01地块,位于瓯海区仙岩街道仙北村,土地出让面积23603.96㎡(35.406亩),规划建筑面积24784.2㎡,容积率仅1.05,建筑限高18m,土地规划为城镇住宅用地;地块起始价1.56亿元,起始楼面价6294元/㎡,该地块经过22轮竞价,最终由温州市华玺房地产开发有限公司以总价2.19亿元竞得该地块,成交楼面价8836元/㎡,溢价率40.38%。

根据出让文件,该地块要求严格执行温州地区高层居住建筑结构设计细则,建筑层高≥3.15米,楼板厚度≥15厘米并实施楼板一体化浇筑。

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另外,不得规划建设独栋住宅。以联排建筑布局形式建设的住宅,原则上应为三个及以上分割单元。但是,地块低层联排建筑总用地面积与总建设用地面积占比,以及联排建筑基底面积与建筑总基底占比不做限制。

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