8月8日，据克而瑞研究数据显示，7月全国二手房市场分化格局加剧，核心城市与低能级市场走势形成鲜明对比。
克而瑞数据显示，重点30城二手房成交1839万平方米，同环比双降6%、5%。其中北上广深4城环比跌8%，同比降9%。上海成交量150万平方米同环比双降，连续四个月回落，且价格由外环向内补跌。但深圳成交同环比均涨3%，成一线唯一亮点。
与之相反，重点三四线城市呈现企稳信号。6个样本城市成交198万平方米，同环比齐增14%和11%。佛山成交76万平方米同环比大涨19%、28%，单月成交规模超长沙、南京等热点二线；烟台同比激增42%，东莞上涨16%。
分析认为，市场分化与政策聚焦核心城市、三四线房价筑底相关。一线城市前7月累计仍增6%显韧性，三四线触底回升则是市场自然调节的结果。
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