11月20日，据克而瑞统计显示，截至10月底，22城今年累计新增集中式公寓房源近20万间，保租房占比亦达87%，反映出住房供应体系正由以往市场化驱动，逐步转向“市场+保障”双轮驱动的新格局。
也就是说，我国集中式长租公寓市场在10月迎来显著结构性转变，保障性租赁住房已成为新增供应的绝对主体。
据克而瑞长租数据，10月全国22个重点城市新开业集中式公寓项目共计57个，提供房源约1.90万间，其中保障性租赁住房项目达40个，房源量1.79万间，占比高达93.7%，即市场上每新开业10间公寓，超过9间为保租房。
从城市分布看，上海、深圳在两市总体规模中占比合计超五成，显示出一线城市在租赁市场中的突出活力。二线城市中，杭州规模领先；武汉、成都因保租房项目加速入市，规模同比增幅约40%，推动区域市场持续分化。在供给结构转型的同时，整体租金水平仍面临一定压力。
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