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上海九批次土拍:佳运24.75亿元斩获浦东川沙地块,溢价率15.76%
2025-11-24 · 文/计容 · 来源/中讯社

11月24日,上海九批次土拍正式开拍!上午的竞拍中,浦东川沙地块经过82轮竞价成交,佳运以总价24.75亿元斩获地块,溢价率15.76%。

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浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块,土地总出让面积41912.3㎡,规划建筑面积82753.8㎡,起始价21.38亿元,起始综合楼面价25841元/㎡。该地块吸引了佳运、陆家嘴、象屿&清能共3家竞买人参与竞拍,经过82轮竞价,最终上海佳运锦程房地产开发有限公司(佳运)以总价24.75亿元竞得地块,成交综合楼面价29913元/㎡,溢价率15.76%。

其中,C05A-18地块为住宅用地,建设用地面积31204.27㎡,规划建筑面积62408.54㎡,容积率2.0,建筑限高60m;商品住宅装修标准(集采价)为3000元/㎡;配建保租房比例5%,计3120.43㎡;地块内应设置建筑面积不少于1160㎡(计容)的公共服务设施。

C05A-17地块为餐饮旅馆业用地,土地出让面积10708.03㎡,规划建筑面积20345.26㎡,容积率1.9,建筑限高45m。(中指控股土地情报)

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