11月27日，据中指研究院最新研究显示，“十五五”时期房地产行业将呈现高质量发展特征，不同类型房企发展路径显著分化，主要呈现三条关键路径。
中指研究院认为，正常经营企业重点实施“轻重并举”战略，聚焦“开发+经营”模式。2025年上半年，华润置地等头部企业非开发业务利润贡献已达六成，运营服务业务正成为盈利关键支撑。
债务重组企业通过“债转股+资产抵债”等组合模式加速化债，并转向代建、物业管理等轻资产业务。截至2025年10月，行业化债规模约1.2万亿元，融创、旭辉等企业完成重组后明确轻资产转型方向。
困境企业加速资本市场出清，已有30余家上市房企退市，10多家企业剥离房地产开发业务。行业正经历深度重构，具备资源优势与强运营能力的企业将主导未来市场格局。
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