中新网银川12月11日电 (记者 李佩珊)宁夏住房和城乡建设厅等八部门11日联合印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》(简称“宁十二条”)，从支持合理住房消费、优化住房供给等四方面推出12项举措，巩固房地产市场止跌回稳向好态势，推动房地产高质量发展。政策将于2026年1月12日起实施。
“宁十二条”聚焦购房成本减负，安排财政资金对购买新建商品住房给予补贴，重点倾斜多子女家庭、农业转移人口等群体。公积金政策同步优化，缴存人可提取公积金用于本人及亲属购房、大修、支付税费等，贷款支持婚前有贷款记录的夫妻婚后以家庭名义再申请，退役军人贷款额度最高上浮20%，灵活就业人员也被纳入公积金缴存范围。
金融支持层面，“宁十二条”完善房地产融资协调机制，保障合规项目贷款投放；鼓励银行创新产品，为引进人才、高校毕业生等提供优惠贷款方案，兼顾房企融资与购房者月供减负。
在提升居住品质上，宁夏将按更高标准建设绿色低碳、智慧便捷的高品质住宅，把保租房、配售型保障房纳入“好房子”建设范畴，同时支持回购存量商品房转化为保障房，实现消化库存与保障民生双赢。
针对“交房难”“办证难”痛点，“宁十二条”明确商品房预售资金全程监管，推行全流程手续“全程网办”，力争2026年实现新建商品房“交房即交证”。此外，“宁十二条”还在盘活存量资产、优化土地供应、推进城市更新等方面作出安排，支持商办用房改建租赁住房，城中村改造推行“以购代建”“房票”安置，保障拆迁户子女学区资格。
据悉，“宁十二条”兼顾短期纾困与长效机制建设，授权市、县“一城一策”落实，为宁夏房地产市场平稳健康发展提供坚实支撑。
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