6月3日，中指研究院发布2024年5月北京房价地图，新房方面，45534元/平，环比上涨0.10%；二手房方面，72017元/平，环比下降0.88%。
数据显示，新房市场成交规模环比持平，供应规模增长约三成。
成交方面，5月北京新建商品住宅成交约40万方，环比基本持平，同比下降约3成。供应方面，5月新批上市面积超30万方，环比增长约3成。
价格方面，5月北京新建住宅价格环比上涨0.1%，涨幅较上月收窄0.41个百分点，同比上涨1.79%。5月27日上海优化楼市政策后，广州、深圳率先跟进，短期内北京政策优化预期进一步增强。
二手房市场成交量保持平稳，月末市场活跃度回升。
成交方面，5月北京二手商品住宅成交超1.2万套，环同比均基本持平。
价格方面，5月北京二手住宅价格环比下跌0.88%，跌幅较上月收窄0.22个百分点，同比下跌5.67%。整体来看，整体来看，4.30新政对二手房影响有限，五一假期成交量有所减少，假期后，成交量随之回升，但仍略低于假期前水平。5.17新政后，市场活跃度回升明显。
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