TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点-中讯社

3月1日，中指研究院最新发布《2025年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》。

TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%，百亿以上销售额企业12家；多地推出房交会、好房节，为房市注入新活力；市场有望延续回稳态势，核心城市或率先恢复。

2025年1-2月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，TOP100房企销售额同比增长17.3%。本月，多地通过举办房交会、购房节，推出高质量“好房子”等形式，促进需求释放，带动楼市延续回稳态势。1-2月销售总额超百亿房企12家，较去年同期减少2家，五十亿房企20家，较去年同期减少2家。TOP100房企权益销售额为3229.7亿元，权益销售面积为1687.0万平方米。

2025年1-2月，TOP10阵营房企销售额有所增长。其中，TOP10房企销售额均值为212.7亿元，较上年小幅增长0.3%；TOP11-30房企销售额均值为59.2亿元，较上年下降10.0%；TOP31-50房企销售均值为26.2亿元，较上年下降16.5%；TOP51-100房企销售额均值为12.9亿元，同比下降7.8%。

2025年1-2月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，百亿以上阵营12家，较去年同期减少2家，销售额均值196.1亿元。第二阵营（50-100亿）企业8家，较去年同期持平，销售额均值69.6亿元。第三阵营（30-50亿）企业14家，较去年同期减少5家，销售额均值38.2亿元。第四阵营（30亿以下）企业为66家，较去年同期增加7家，销售额均值15.7亿元。

多地通过举办房交会、购房节，推出高质量“好房子”等形式，引导楼市持续健康发展。具体来看，一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新房及保障房、“以旧换新”房源等，满足多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕“好房子”，推出高质量精品楼盘，引导楼市持续健康发展。如深圳市举办好房节活动，以“创新坪山，宜居未来”为主题，围绕“好位置、好房源、好优惠、好服务、好生活”五大核心要素，精选坪山区内14家知名房企的优质项目，一站式提供了解置业坪山的各类信息和优惠。同时，在促销活动形式上，继续发放置业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等，带动项目成交。

整体来看，核心城市限制性政策有望逐步优化，加速购房需求释放，同时货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等进展加快也有助于修复市场预期。市场走势方面，随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势，核心城市或率先恢复。（中指研究院企业研究总监刘水）

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