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新日月集团发布IP形象“日月心”，五角星造型代表星级服务

戴德梁行：三季度南京写字楼市场仍处于供需调整期，零售物业市场国内外品牌加速布局

乐居财经2026-10-23

润华物业前三季交历史同期最优成绩，杨立群四季度先抓现金流

乐居财经2026-10-22

万科物业不催收，业委会急了

乐居财经2026-10-22

佳兆业物业，向业主亮黄牌

乐居财经2026-10-21

半年108将换岗，上市物企高管大风吹

乐居财经2026-07-07

2026年上半年，上市物企的人事变动公告几乎从未断过。从年初保利物业的“换血式”调整，到年中越秀服务行政总裁提前离任，再到鑫苑服务爆发的董事会夺权大战……高管去留之间，折射出整个物业行业的深层焦虑与战略转向。7月6日，乐居财经《物业K线》对上市物企上半年的人事换防进行了梳理和统计：至少有31家上市物企发生115起人事变

央企反攻物业

乐居财经2026-07-03

以前看不上的物业管理生意，如今中字头地产央企抢着干。近期，中粮、中交、中铁、中建，四家万亿级央企，几乎在同一时间大举布局物业管理服务业务。而此时的物业行业，正在经历一场前所未有的“撤退潮”：2025年物业撤场项目173个，其中近三分之二为物企主动退出；与此同时，物企收缴率跌破71%的生死线，住宅满意度跌至69.1分的历

标准化+数字化！招商积余构筑中国物业服务新范式

乐居财经2026-07-03

7月1日至3日，2026中国国际物业管理产业博览会（简称“中国物博会”）在上海国家会展中心举办。当前，物业服务行业正处于从规模扩张向提质增效、传统运维向数智生态转型的关键节点，本届展会以“党建引领发展物业服务质量提升”为主题，汇聚众多企业集中展示创新成果，共探行业升级路径。开幕式当天，中国物业管理协会会长王志宏、住房城

“潮起香江，经营幸福”——中海物业亮相2026中国物业博览会

乐居财经2026-07-02

7月1日，2026中国国际物业管理产业博览会在上海开幕。中海物业以“潮起香江，经营幸福”为主题亮相展会，全方位展示40年来的发展成果、服务体系与创新实践，吸引众多行业人士驻足交流。现在，就让我们一同探访中海物业展台的精彩亮点。【潮起香江，经营幸福】2026年，正值中海物业成立40周年。四十年来，中海物业不断拓宽服务边界

上半年中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单发布

中讯社2026-07-02

近日，中指研究院发布中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单。数据显示，TOP50企业品牌热度值共计约1231万，均值约24.6万。其中，碧桂园生活服务、中海物业、彩生活服务分列前三甲，热度均超106万。分层级看，TOP10企业品牌热度均值达81.3万，显著高于TOP11至TOP30的16.9万，行业品牌传播头部效应凸显

永升服务旗下霖久科技携“霖久云”智慧物业全景解决方案亮相2026中国物博会

乐居财经2026-07-01

2026中国国际物业管理产业博览会于7月1日在上海国家会展中心启幕。本届物博会上，上海展区(C展区)以“新智赋能绿见未来”为主题，集结33家展商及5个专题联合馆，从物业服务企业、智慧物业科技、设施运维、低碳和可持续发展、社区生活服务五大维度，集中展示上海物业管理行业的创新成果与前瞻实践。作为永升服务旗下的智慧城市服务

兴湃至美面临回款挑战，董事长王小中如何应对？

乐居财经2026-07-01

乐居财经李兰 6月30日，兴湃至美(871807.NQ)发布2025年年度报告。财报显示，公司全年实现营业收入2259万元，同比下降19.12%；归属于挂牌公司股东的净利润52.75万元，同比降77.94%。营收下滑的原因在于部分前期合作小区物业服务合同到期，因业主委员会重新招标、开发商项目交付结束、老旧小区自主自治等

30年老兵蔡占宁带队，金地物业要闯IPO冰封期？

乐居财经2026-07-01

物企IPO的“深度冰封期”里，金地物业偏偏传出了上市的风声。近期市场消息称，金地物业拟收购深圳世外桃源物业51%股权，并同步推进全国范围的收并购，目标直指IPO。消息一出，业内议论纷纷：这家在物业资本盛宴中始终缺席的头部玩家，终于坐不住了？一个超级大盘，一场“带资入场”这轮IPO传闻的源头，绕不开一个名字——桃源居。深

停牌15个月，新城悦服务走到复牌关口

乐居财经2026-07-01

停牌超过15个月，新城悦服务（01755.HK）终于在6月29日一口气补发了三份财报。两天后，6月27日，其正式向港交所提交了复牌建议。对于一家因内部管理问题而被迫停牌的企业来说，补发财报和提交复牌建议，是重返资本市场的最后两道大关。从核心业绩数据来看，新城悦服务交出的“答卷”比外界预想的要扎实。2024年，实现营收约

大悦城商业物业合并，田佳琳抄华润万象生活的作业

乐居财经2026-06-30

2026年6月18日，大悦城（000031）一纸公告，在物业圈扔下一颗深水炸弹：商业事业部与物业事业部合并，成立“大悦生活”；四个大区公司一刀裁掉，新设北京、上海、深圳、成都、杭州、西安、三亚亚龙湾七个城市公司，总部直管。沿用多年的“总部—大区—城市/项目”三级管控架构被彻底压扁。这不是一次普通的组织调整。这是央企物业

永升服务五年前环卫收购案落定：尾款1670万获豁免，实际对价打7折

乐居财经2026-06-30

乐居财经李兰6月29日，永升服务(01995.HK)发布公告，披露有关收购湖南美中环境生态科技有限公司51%股权的须予披露交易补充协议。根据公告，2026年6月29日，永升炎德（海南）投资集团有限公司与卖方及相关方订立补充协议，卖方同意豁免永升炎德根据原协议支付剩余代价的义务，即第四、第五及第六期代价，总额为1670.

万达商管再度换帅，陈洪涛接替张春远出任董事长

乐居财经2026-06-30

乐居财经李兰 6月30日消息，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）完成多项人事变更，其中，张春远不再担任董事长、经理及法定代表人，均由陈洪涛接任。许承宁不再担任财务负责人，赵昊出任财务负责人。此次换帅距离张春远2024年10月出任万达商管董事长尚不足两年。公开资料显示，张春远2008年加入万达集团

建业胡葆森，藏不住变现计划

乐居财经2026-06-29

久驻香港的胡葆森，半年内三度套现中原建业（HK09982）。6月22日，胡葆森透过旗下公司Joy Bright，将中原建业超6亿股股份，卖给了王瑞、刘根钰两位神秘自然人。加上今年1月和4月的两次减持，他在这个平台上，总计套现了1.21亿港元。从年初的实控人，到如今连主要股东都算不上，胡葆森在中原建业的撤退速度，确实较快

治理层风波落地，鑫苑服务承诺回归服务

乐居财经2026-06-29

乐居财经李兰近日，据鑫苑服务官微，鑫苑服务6月26日召开股东周年大会，以压倒性投票结果，依法罢免了申元庆和蓝烨等人的董事及其他一切职务，并选举产生了由冯波、田文智和赵霞组成的新一届董事会。股东大会后，新一届董事会第一次会议选举冯波为董事会主席，公司也对核心管理层进行了委任：任命王彦涛为集团执行总裁兼物管事业部总裁、

鑫苑服务权力洗牌：谁赢了，谁输了，谁还在

乐居财经2026-06-29

285,145,999票对0票。6月26日，鑫苑服务（01895.HK）股东周年大会召开。持续数月的内部权力纷争，以压倒性投票结果画上句号。当日出席及投票的股份总数为285,145,999股，约占已发行股份总数（593,037,500股）的48.08%。大会共审议15项议案，9项获得表决通过。其中，罢免执行董事申元庆及

鑫苑服务高层调整：48岁冯波出任董事会主席，多名高管变动

乐居财经2026-06-29

乐居财经李兰 6月28日，鑫苑服务(01895.HK)发布公告，冯波获委任为执行董事及董事会主席，田文智已获委任为公司非执行董事；及赵霞已获委任为公司独立非执行董事，均自2026年6月26日起生效。根据公告，冯波的主席任期为两个月，执行董事任期为三年，年度酬金为人民币200万元及酌情花红。董事会委员会成员同步调整：冯

恒大物业，突发变数

乐居财经2026-06-27

历时10个月，恒大物业的出售按下了暂停键。6月25日，恒大物业发布公告称，公司获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，且双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。恒大物业表示，清盘人正积极与其财务顾问持续磋商，以寻求其他潜在买家收购由中国恒大及CEG Holdings所持有的公司控股权益。受该消

恒大物业，卖身告吹

乐居财经2026-06-27

6月25日，恒大物业（06666.HK）收跌23.53%，报0.78港元/股，当日市值蒸发超25亿港元，最终定格在84亿港元。重挫股价的是一纸公告——恒大物业获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。谈判卡在了哪个环节？公告没有说明。清盘人仅表示：正积极与

弘阳服务董事会重组风波：贾洪波等被罢免董事回归

乐居财经2026-06-26

乐居财经李兰 6月25日，弘阳服务(01971.HK)发布公告，贾洪波获重新委任为执行董事，王奋及赵现波获重新委任为独立非执行董事。值得关注的是，独立非执行董事李晓航在股东周年大会结束后按规定退任。公告解释称，李晓航于2026年6月24日获董事会临时重新委任，但由于没有足够时间将其重选的具体决议案加入股东周年大会议程

绿城服务继续搞股权激励，CFO张玲波拿23万期权背后有对赌

乐居财经2026-06-25

“2026年度拓展40亿元年饱和营收”“核心重点城市拓展占比不低于90%”“核心经营利润增速大于营收增速”三月份的业绩发布会上，绿城服务（02869.HK）管理层立下军令状。但上游房地产冲击未消、物业费降价压力不减、空置房居高不下、存量项目竞争白热化……行业仍在深度调整周期，要实现这份业绩指引并非易事。绿城服务选择的是

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