物业 -中讯社

PROPERTY物业频道

当前位置：新闻 > 物业 > 正文

Permalink: Property - China News Service Online | CNSO

新日月集团发布IP形象“日月心”，五角星造型代表星级服务

戴德梁行：三季度南京写字楼市场仍处于供需调整期，零售物业市场国内外品牌加速布局

乐居财经2026-10-23

润华物业前三季交历史同期最优成绩，杨立群四季度先抓现金流

乐居财经2026-10-22

万科物业不催收，业委会急了

乐居财经2026-10-22

佳兆业物业，向业主亮黄牌

乐居财经2026-10-21

中海物业，第二曲线跑通了｜中报风云③

乐居财经2026-08-22

2026年上半年，物业管理行业的日子并不好过。房地产市场持续调整，存量竞争加剧，降价、退盘、人力成本刚性上涨成为全行业共同面对的压力。作为头部物企之一，8月20日，中海物业（02669.HK）交出了上半年的成绩单。报告期内，实现整体收益同比增长4.5%至74.85亿元；录得毛利约11.13亿元，毛利率为14.9%，经营

中海物业上半年收入增4.5%至74.9亿元，在管面积4.95亿平米

乐居财经2026-08-21

乐居财经李兰 8月20日，中海物业(02669.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内，中海物业整体收益上升4.5%至74.85亿元；公司普通股股权持有人应占溢利为7亿元，每股基本及摊薄盈利为人民币21.33仙。董事会宣派中期股息每股港币10.0仙，较去年同期上升11.1%。截至2026年6

中海物业上半年新增在管面积3700万平米，85.9%来自独立第三方

乐居财经2026-08-21

乐居财经李兰 8月20日，中海物业(02669.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内，中海物业整体收益上升4.5%至74.85亿元；公司普通股股权持有人应占溢利为7亿元，每股基本及摊薄盈利为人民币21.33仙。董事会宣派中期股息每股港币10.0仙，较去年同期上升11.1%。期内，物业管理服

许家印判了，恒大物业还没卖出去

乐居财经2026-08-21

2026年8月20日上午，深圳中院的一纸判决，给许家印的故事画上了一个阶段性句号——无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。同一时间，港股市场上的恒大物业股价却逆势拉升，上半天涨超6%；当然收涨2.42%，报1.06港元/股，总市值约为114.59亿港元。市场在用脚投票：许家印的时代结束了，但恒大物业的出路，仍然

李长江走后，侨银股份物业有了新绩｜中报风云②

乐居财经2026-08-21

8月19日，侨银股份（002973.SZ，简称“侨银股份”）披露2026年半年度报告。期内实现营业收入16.32亿元，同比下降12.76%；归属于上市公司股东的净利润4356.65万元，同比暴跌65.08%；扣非净利润5916.02万元，同比下降54.99%。数字刺眼，侨银股份给出的解释是：主动调整，战略收缩。听起来颇

侨银股份上半年净利降65%，夏冠明去年薪酬94万居高管之首

乐居财经2026-08-20

乐居财经李兰近日，侨银股份(002973.SZ)发布2026年半年度报告。2026年上半年，侨银股份实现营业收入16.32亿元，同比下降12.76%；归属于上市公司股东的净利润为4356.65万元，同比下降65.08%。侨银股份在公告中指出，2026年上半年，下游区域财政持续承压、行业应收账款高企，整体经营回款压力

非住宅物业的“懂行”时代：金茂服务用两个标杆项目划定新坐标

乐居财经2026-08-20

2023-2025年期间，金茂服务在北京非住宅领域完成两场重要落子：广联达北京总部项目与天津明辉商业中心项目相继启动运营。前者是科技企业总部对服务连续性与管理精度的极致要求，后者是国央企与金融机构高度集聚对安全保密与高端商务形象的刚性需求。两个项目，不同业态，检验的却是同一种能力——一家物业服务企业对客户业务的理解深度

住房公积金迎来重大修改：租房提取取消收入比例门槛，装修、交物业费都可提取

乐居财经2026-08-18

乐居财经王敏8月18日，国务院公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。《决定》共20条，主要规定了以下内容。一是拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的

祈福生活服务预亏400万，老板孟丽红的“金银梦”碎了

乐居财经2026-08-18

成也金银，败也金银。8月17日，祈福生活服务（03686.HK）又更新了一份盈利警告：预计2026年上半年将录得公司拥有人应占亏损约240万元至440万元。而在一年前同期，这个数字是盈利约7514.9万元。从盈利七千多万到亏损几百万，同比骤降约104%。业绩变脸之快，让市场瞠目。直接原因很简单：贵金属跌了。根据公告，2

孟丽红投资贵金属致账面浮亏，祈福生活服务上半年业绩承压

乐居财经2026-08-18

乐居财经李兰 8月17日，祈福生活服务(03686.HK)发布公告，集团预期于2026年上半年录得公司拥有人应占亏损及综合亏损总额约240万元至440万元，而2025年同期溢利及综合收益总额约7510万元，业绩出现重大变动。公告指出，亏损主要源于期内确认来自投资贵金属的公允价值亏损总额约8340万元。具体包括：投资未

第一服务利润预降三成，刘培庆主动把账做“难看”了

乐居财经2026-08-17

8月17日，第一服务控股（02107.HK）发布盈利警告。公告显示，公司预计2026年上半年溢利净额不超过2800万元，较2025年同期的3960万元下降约29.6%；权益股东应占溢利不超过2100万元，而去年同期为2820万元。利润下滑的直接原因并不复杂：主动优化项目组合，有序退出了若干毛利率较低的项目。收益少了，但

金茂，陶天海打出王牌

乐居财经2026-08-14

文丨乐居财经曾树佳刚刚过去的北京土拍，上演了一番顶级较量。海淀四季青地块，起拍价高达85.55亿元，中小房企见状已早早退场，留在牌桌上的，只有五家央国企及联合体。在土拍现场，各方交替举牌，火药味渐浓。但当报价逼近96亿关口时，金茂突然半路杀出。之后的每一轮加价都牵动神经，最终鏖战整整130轮。落锤那一刻，数字定格在9

万物云，三把尺｜中报风云①

乐居财经2026-08-14

8月13日，万物云（02602.HK）披露2026上半年业绩。次日上午10点，业绩发布会准时召开，董事长、执行董事兼总经理朱保全，执行董事、首席运营官何曙华、财务负责人王绪斌等高管出席。今年上半年，万物云实现总营收约191.12亿元，同比增长5.4%；期内录得净利润8.2亿元同比下降2.1%；剔除开发商业务影响后，核心

物业怎么做AI？朱保全解读万物云技术路径：重知识库沉淀，坚持三大评判标准

乐居财经2026-08-14

乐居财经王敏/吴文婷 8月14日，万物云召开2026年中期业绩发布会，公司董事长、执行董事兼总经理朱保全，执行董事、首席运营官何曙华、财务负责人王绪斌等高管出席会议。会上，关于AI布局，朱保全表示，从大模型出来之后，公司就一直在积极地响应。早年间，公司选择了rock这个方向，并没有去训练行业的大模型、自己的大模型，而

朱保全谈物业行业“退场”：退盘是理性双向选择，不动产养护仍是行业命题

乐居财经2026-08-14

乐居财经吴文婷/王敏8月14日，万物云召开2026年中期业绩发布会，公司董事长、执行董事兼总经理朱保全，执行董事、首席运营官何曙华、财务负责人王绪斌等高管出席会议。会上，朱保全表示，在住宅物业市场上半年最热的一个词叫“退场”。无论是万科物业，还是其他优秀同行，今年上半年都出现了一些退盘的情况。由于销售的下滑，大量的空置

创始人田明走后，朗诗绿色生活半年盈利500万

乐居财经2026-08-12

8月7日，朗诗绿色生活服务有限公司（01965.HK）发布正面盈利预告：预计2026年上半年，录得公司权益所有人应占溢利净额不低于500万元。而2025年同期，这一数据为亏损约170万元。从亏170万到赚500万，数字上的反转看上去不错。但仔细拆解公告，扭亏的原因只有一条——“预期信贷亏损模式下的应收贸易款项及其他应收

罗韶颖退了一步，东原仁知进了几步？

乐居财经2026-08-12

8月7日，东原仁知服务（02352.HK）发布盈利警告：2026年上半年，公司拥有人应占利润预计只有700万到1000万元，而去年同期是2580万元，同比跌去六到七成。东原仁知服务给出了两点解释：一是公司主动收缩、优化业务结构，收入规模暂时下降，新拓展的项目还在“爬坡”，还没形成规模贡献；二是去年收购成都东煜宏商业管理

碧桂园服务和万物云，打起来了

乐居财经2026-08-11

去年夏天，物管行业出了一条不大不小的新闻。特发服务（300917.SZ）副总经理关宇辞职了，三天后闪电入职碧桂园服务（06098.HK）。彼时，行业普遍在“从民企跳国企”，关宇反着来，从国企跳民企。很多人不理解：图什么？一年后，2026年7月31日，北京正大中心，第九届企业行政峰会现场。关宇以总裁助理身份与碧桂园服务副

邹康与19位盟友控盘，德商产投服务散户绝迹

乐居财经2026-08-06

8月4日，香港证监会一份公告把德商产投服务（02270.HK）推到聚光灯下，其股权集中，到了令人瞠目结舌的地步：20个人手握99.53%股份，流通盘连1%都不到。具体来看，截至2026年7月21日，德商产投服务总共有6.2亿多股股票。其中，控股股东邹康和邹健两姐弟作为一致行动人，手里捏着4.12亿股，占66.49%；另

刘玉奇物管失意，领悦服务土拍再败

乐居财经2026-08-05

8月3日，领悦服务集团（02165.HK）刊发公告，宣布其未能成功中标西昌市一宗商业用地的公开招标，833万元的投标保证金已不计利息全数退还。这已经是这家上市物企，今年第三次在土地市场空手而归了。时间退回到4月份，领悦服务先后祭出两记重拳，进军上游房地产开发：4月8日，通过旗下子公司向成都瑞浩置业注资约8877万元，间

热门排行

1新日月集团发布IP形象“日月心”，五角星造型代表星级服务

2开封市顺河回族区开展“涉台宣传教育进校园”活动

3台青看武汉洪山寻根又看“新”

4韩国首尔市长二审被判无罪

5日本核心CPI连续61个月上涨

6专访丨期待澳中经贸合作共拓新机遇——访中国澳大利亚商会会长

7台青廖家兴扎根四川：从幼教创业到深耕两岸交流

8“沧海同舟宝岛重光——福建与台湾光复档案文献展”在福州举办

9澳门中学生首次跨校讲述中国故事

10认知工作室 | 漫评：“双面人”

新闻精选

日本核心CPI连续61个月上涨

专访丨期待澳中经贸合作共拓新机遇——访中国澳大利亚商会会长

台青廖家兴扎根四川：从幼教创业到深耕两岸交流

“沧海同舟宝岛重光——福建与台湾光复档案文献展”在福州举办

澳门中学生首次跨校讲述中国故事

认知工作室 | 漫评：“双面人”

热门频道:

亚太经济圈

ພາສາລາວ

ភាសាខ្មែរ

မြန်မာ

नेपाली

हिन्दी

বাংলা

Ελληνικά

Українська

京ICP备2025122626号 logo01.dd7ff50e.png

贵公网安备52011302005168号

政府注册编号CR3286927 登记证号75395436-000-06-26-4

统一服务邮件|Unified Service Email：chinanewsonline@yeah.net

Copyright@中讯社（香港）