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A股物企，回款加把劲-乐居财经

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万物云原副总叶菲回归华住，出任CIO-乐居财经

12月TOP50物企新增合约面积8123万平米，环比增长55.7%

乐居财经2026-01-06

乐居财经严明会1月6日，克而瑞物管发布《2025年12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》。12月，TOP50企业新增合约面积约8123万平方米，环比增长55.7%。TOP10企业新增合约面积5295万平方米，占比65.17%。本月头部物企拓展规模竞争TOP10门槛较上月131上升89.2%，为248万方米。5

物企换帅风云

乐居财经2026-01-05

2025年的最后一天，天气预报南京城夜里将迎来下雪。上午十点，雨雪未至，寒风凛冽，南京本土上市物企瑞森生活服务（01922.HK），迟到许久的股东周年大会以虚拟会议形式举行。几个小时后，联交所披露易系统相继弹出三则公告：投票表决结果、董事会主席变动及董事会委员会组成变动、董事名单及其角色和职能。公告字数精简，披露的信息

彩生活“单飞”

乐居财经2026-01-04

一纸重组协议，将港股第一家上市物企彩生活（01778.HK）与母公司花样年控股（01777.HK）之间十余年的隶属关系画上了句号。2026年1月2日，花样年控股发布公告，宣布与TFISF及买方Splendid Fortune Enterprise Limited（简称“买方”）达成债务重组协议。据公告，买方将以0.08

“瑞华系”54岁投行总监潘晓虎接棒，瑞森生活服务两月内再度换帅

乐居财经2026-01-04

乐居财经李兰近日，瑞森生活服务(01922.HK)发布重要人事变动及董事会委员会组成调整公告。“银城系”老将朱力不再担任董事会主席、董事会提名委员会主席及董事会薪酬委员会成员，以及公司于香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下的授权代表。董事会随即宣布，自同日起，委任执行董事潘晓虎接替上述职务，包括董事会

物业增值业务转型深化 2026年聚焦专业深耕与合规运营

中讯社2026-01-04

1月4日电，克而瑞物管发布分析报告，展望2026年物业增值业务发展，指出在政策引导与行业内生驱动下，物业企业正经历从粗放扩张向专业化、品质化服务深耕的关键转型。文章指出，2025年全国住房城乡建设工作会议明确要求提升物业服务质量、探索“物业服务+生活服务”模式，为行业发展锚定民生与服务本质。在此背景下，物业多种经营业务

长城物业陈耀忠：AI数字员工即将成为社区服务新生力量｜新年贺词㉘

乐居财经2026-01-02

乐居财经吴文婷1月1日，长城物业董事长陈耀忠发布新年致辞，全文如下：亲爱的客户、同事和事业伙伴们：大家好！当新年的第一缕阳光轻轻酒进社区的大门，2026年就这样带着温暖与希望，来到了我们身边。在此，我道代表长城物业，向每一位长久相伴的客户、用心付出的同事、携手前行的事业伙伴，致以最诚挚的新年问候与深深的感恩。39载寒

百桌团圆宴，共迎金驹年！深圳龙华金茂府共赴第四届邻里团圆之约

乐居财经2026-01-02

12月31日晚，深圳龙华金茂府内张灯结彩，欢声笑语。“金驹踏福，邻里长春”——龙华金茂府2026年第四届元旦邻里盛宴在此温情上演。本次活动由龙华金茂府党支部、第一届业主委员会主办，龙塘社区党委指导，金茂物业与金茂广深共同举办，吸引了超600户居民热情参与，以一场环绕社区的120桌团圆宴与一台业主主题的精彩晚会，共迎新年

建发金茂观宸拿下2025年北京丰台区销冠，成交金额36亿元

乐居财经2026-01-02

乐居财经吴文婷1月1日，据京楼销售排行榜，2025年1月1日-2025年12月31日，北京市丰台区住宅成交3545套，成交面积46.24万㎡，成交均价76027元/㎡，成交金额351.55亿元。其中，位居北京丰台区住宅成交金额排行榜首位的是建发金茂观宸，其成交金额为35.97亿元，成交套数为367套，成交面积为4.5

华润万象生活李欣：拥抱AI时代，坚持长期主义｜新年贺词⑲

乐居财经2026-01-01

乐居财经吴文婷1月1日，华润万象生活董事会主席李欣发布新年致辞，全文如下：华润万象生活全体员工、亲爱的同事们：奋斗中辞别旧岁，憧憬中迎来新年。值此辞旧迎新的美好时刻，我谨代表华润万象生活董事会和管理团队，向全体员工和家属，向所有关心支持华润万象生活发展的社会各界朋友致以最衷心的感谢和最美好的祝福！刚刚过去的2025年

绿城服务：锚定“服务价值”灯塔，以定力穿越风浪｜新年贺词㉒

乐居财经2026-01-01

乐居财经吴文婷1月1日，绿城服务发布新年致辞，全文如下：时序更替，白马啸风。当新年的第一缕阳光洒向我们共同守护的园区，绿城服务全体同仁，向您及家人致以诚挚的问候和美好的祝愿。2025年，物业服务行业迈入深水区，挑战与机遇如潮水般涌来。在这片“深水”之中，有人想学会游泳，有人在拔高个头，而我们选择以最坚定的姿态，潜入服

时代邻里2025年度关键词，敬呈每一份信任

时代邻里2026-01-01

时光落笔，华章收官。回望2025，时代邻里集团品牌价值突破103亿元，这不仅是市场对我们稳健经营的认可，更是对“服务创造价值”这一理念的有力印证。这一切，源于日复一日对品质的坚守，源于对“让更多人享受更美好的生活”这一使命的躬身实践。六个关键词，是我们写给2025的注脚，也是献给每一位客户、伙伴与同行者的真诚答卷。精耕

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