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8.28销售制度改革落地年末楼市延续筑底、2027看土地传导

10月50城租金环比跌0.28% 进入淡季、核心城局部抗跌

10月百城新房均价环比涨0.18% 核心城市高价盘拉动结构上行

10月百城指数发布二手房价格环比跌0.61%

中指研究院10月百城价格指数发布

烨星集团：张春英获委任联席公司秘书

乐居财经2025-09-06

Ai快讯2025年9月5日，烨星集团（01941）发布一则重要人事变动公告。公告显示，伍秀薇女士因工作调动原因，辞任公司多项重要职务，包括公司秘书、香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下的公司授权代表，以及根据《公司条例》（香港法例第622章）第16部所规定于中国香港代表公司接收法律程序文件及通知的获授权代

盈利向下，苏新服务董事长辞职了

乐居财经2025-09-05

崔晓冬还是从苏新服务（02152.HK）彻底“出局”了。两年前中期业绩交卷后，以“工作安排”为由，崔晓冬辞任了总经理职务，彼时苏新服务其实尚未找到合适继任者，只得让执行董事兼副总经理周军主持工作，行使总经理职权，职权相当于行政总裁。如今，相似的剧情再度上演。9月2日晚间，苏新服务宣布，崔晓冬因其工作安排，辞任执行董事兼

锚定多元赛道，永升服务深耕北京高质拓展：优质在管项目近30个

乐居财经2025-09-03

“左环沧海，右拥太行，北峙居庸，南襟河济”——北京，这座千年古都，坐拥紫禁城的帝王气象，彰显中南海的时代担当，承载着厚重的历史文化底蕴，也焕发着现代服务创新的蓬勃生机。永升服务华北团队自2003年首进北京以来，巧妙融合海派精细精神与京派务实气质，不仅专注物业管理服务的专业精进，更致力于以服务匠心守护万家灯火，成为城市美

2025上半年物企营收榜：四成下滑，滨江服务增幅23%居首

乐居财经2025-09-03

乐居财经严明会9月3日，据克而瑞物管，截至目前，63家上市物企发布2025年中期业绩。2025年上半年，63家上市物企营收总额增长至1487.9亿元，同比增长4.1%，增速较去年同期下滑0.5个百分点。碧桂园服务营收约为231.9亿元，蝉联物企“营收王”；紧随其后的是万物云，营收约181.4亿元。两家半年度营收超百亿

2025上半年物企毛利率榜：浦江中国10.6%垫底

乐居财经2025-09-03

乐居财经严明会 9月3日，据克而瑞物管，截至目前，63家上市物企发布2025年中期业绩。2025年上半年，63家上市物企毛利润均值为4.6亿元，同比下降2.0%。受外部环境持续承压影响，居民对物业费降价诉求强烈，叠加人力成本持续上涨，企业盈利能力承压，毛利率同比下降1.2个百分点，降至19.4%。星盛商业、祈福生活服务

郑州万科物业举办“碳路者”乐跑活动，探索低碳健康社区建设新路径

乐居财经2025-09-02

秋日的须水河畔，绿意依旧盎然。8月31日下午，一场以“碳路者”为主题的社区乐跑活动在此热烈举行。本次活动由郑州万科物业联合高新区沟赵办事处紫锦社区共同举办，通过贯穿低碳理念的乐跑形式，探索多方联动推进低碳健康社区建设的新路径，也为周末的社区生活注入了运动活力与邻里温情。下午四点，位于万科城锦枫苑旁的须水河沿岸逐渐热闹起

周洪斌升任永升服务副董事长，林祝波接任总裁

乐居财经2025-09-01

乐居财经严明会9月1日，永升服务发布公告，宣布永升服务集团有限公司（以下简称“永升服务”）原执行董事兼总裁周洪斌即日起升任永升服务集团董事会副主席；原非执行董事林祝波接任永升服务集团总裁兼执行董事。据悉，此次调整主要基于永升服务坚持“长期主义”战略发展，为应对深度调整期的行业与市场变化，进一步优化公司治理结构，加强组

又一地产老将“上位”物业总裁

乐居财经2025-09-01

从地产“空降”物业两个月，林祝波升任了“掌门人”。9月1日盘后，永升服务（01995.HK）发布管理层更迭公告，宣布原执行董事兼总裁周洪斌升任董事会副主席，与此同时，原非执行董事林祝波接任总裁，并调任执行董事。行业深度调整周期的高管层变动，往往被看着与公司发展策略相关。存量市场竞争加剧、成本攀升、物业费降价潮与撤场潮交

恒大物业中期净利4.9亿元创新低，计提坏账累计30亿元

乐居财经2025-09-01

乐居财经李兰 8月29日，恒大物业(06666.HK)发布2025未经审核中期业绩公告。2025上半年，恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%；毛利润约11.99亿元；毛利率约18.0%，同比下降约2.2个百分点；集团净利润约4.91亿元；净利率约7.4%，同比下降约0.6个百分点。拥有人应占利润约4.

恒大物业段胜利：关联方产生持续负面影响，经营基本面承压显著

乐居财经2025-09-01

乐居财经李兰 8月29日，恒大物业(06666.HK)发布2025未经审核中期业绩公告。2025上半年，恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%；毛利润约11.99亿元；毛利率约18.0%，同比下降约2.2个百分点；集团净利润约4.91亿元；净利率约7.4%，同比下降约0.6个百分点。拥有人应占利润约4.

服务提能・效益提级 | 鑫苑服务以科技驱动赋能高质量发展

乐居财经2025-09-01

2025年8月28日，鑫苑服务发布2025年中期业绩报告。报告期内，鑫苑服务总经营收入45002万元，同比增长11%；净利润6093万元，净利率13.5%，毛利率34.5%，远高于行业均值。可以看到，尽管物业行业深陷规模瓶颈、价格敏感与利润困局的三重夹击，传统模式下“增收不增利”成为众多物企的困境，但鑫苑服务依然用“质

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