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8.28销售制度改革落地年末楼市延续筑底、2027看土地传导

10月50城租金环比跌0.28% 进入淡季、核心城局部抗跌

10月百城新房均价环比涨0.18% 核心城市高价盘拉动结构上行

10月百城指数发布二手房价格环比跌0.61%

中指研究院10月百城价格指数发布

7月TOP50物企新增合约面积6968万平米，同比增长89.6%

乐居财经2025-08-05

乐居财经严明会 8月5日，克而瑞物管发布《2025年7月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》。7月，TOP50企业新增合约面积约6968万平方米，较去年同期的3675万平方米，同比增长89.6%。TOP10企业新增合约面积4056万平方米，占比58.2%，本月绿城服务新增合约面积最高为470万平方米。本月头部物企

从技术护城河到减碳基座：金茂服务能源运维打造优势竞争壁垒

乐居财经2025-08-01

在传统物业管理深陷同质化竞争与周期性波动之际，金茂服务以能源运维业务开辟全新赛道，构建起技术驱动、低碳引领的增长新模式。这项业务不仅是金茂服务的战略护城河，为其开辟技术密集型服务新赛道，更是中国物业行业向高技术含量发力的先行样本。技术破壁：破解行业痛点的能源运维体系物业管理行业长期面临两大困局——传统设备运维依赖人工经

权威认可！金茂服务获AA级ESG评级，可持续发展治理能力跃居行业顶尖

乐居财经2025-08-01

近日，万得（Wind）公布2025年度ESG评级结果。金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”）凭借在环境、社会及治理（ESG）领域的系统性提升与卓越表现，评级从BBB级跃升至AA级，在房地产管理行业（含开发公司）大排名中由第128名跃升至第9名。公司在可持续发展建设方面的成效获得了行业机构的高度认可。据悉，

第一太平戴维斯唐华：上海豪宅迈入 3.0 时代，多维价值是关键

乐居财经2025-07-31

近日，上海举行了今年第六批次土拍，共出让8 宗涉宅地块，两天共吸金289.6 亿，浦东、虹口地块均触发中止价，徐汇地块刷新全国宅地楼面价纪录。有数据显示：2025年上半年，30城 3000 万以上新房共成交了1846套，上海成交1096套，占比近六成。5000万级别的豪宅上海占比更高，一手房成交482 套，占30 城总

被拒绝提前解约后，银城物业赔款也要强行退场

乐居财经2025-07-30

迎来新总裁刘勇罡快半年了，瑞森生活服务（01922.HK）股票仍未有复牌的迹象。被资本市场持续冰封的另一端，瑞森生活服务旗下银城物业在大本营南京一项目“强行退场”正闹得沸沸扬扬。7月16日，南京恒丰世家业委会告示全体业主，银城物业要求在7月31日提前终止物业服务合同。物业撤场潮此起彼伏，银城物业决定退出南京恒丰世家小区

海鸿福船物业张宇杰：深耕长三角核心市场，拓展多元服务赛道

乐居财经2025-07-30

乐居财经李兰近日，海鸿福船物业召开了2025年上半年干部工作会议。海鸿福船物业董事长张宇杰要求全体干部务必保持清醒头脑，强化责任担当，以更加务实的作风和更加昂扬的斗志，全力以赴冲刺年度各项经营与管理目标。张宇杰指出，面对数字经济加速、城市更新提速、绿色低碳转型的大趋势，公司将秉持“稳健经营、创新驱动、价值共创”的总

鸿荣源物业吴耀平：筑牢合规生命线，确保经营与生产安全

乐居财经2025-07-30

乐居财经李兰近日，鸿荣源物业召开主题为“审时度势启新程淬韧精服固本源”的2025年中期管理评审会。鸿荣源集团副总裁兼物业公司总经理吴耀平以“审时度势，淬韧精服”为主题，立足全局，深刻剖析了公司上半年运营态势与风云激荡的外部环境。他着重强调第五次中央城市工作会议（“城会”）的深刻意义，指出已确立的城市发展新模式，如同

绿城服务连续七年获评浙江省物业服务信用AAA级企业

乐居财经2025-07-29

乐居财经李兰 7月29日，据浙江省住建厅最新发布的2025年度浙江省物业服务企业信用等级评定结果，绿城物业服务集团有限公司与旗下浙江绿升物业服务有限公司、宁波中建物业管理有限公司斩获AAA最高信用等级，宁波、绍兴、湖州等分子公司同步登榜。这是自2019年浙江省物业信用平台启用以来，绿城服务连续第七年保持AAA级认证。

保利物业被“要账”后，向业主退还941万物业费

乐居财经2025-07-29

物业费还能退？近日，保利物业向成都两河森林小区退还近千万物业费的消息，在行业炸开了锅。有人就惊呼这是“砸了整个行业的锅！”，行业生态面临崩塌；有人拍手叫好，认为这是物企遵守契约精神，为行业树立了典范……外界议论纷纷，主角之一的保利物业尚未站出来表态。不过有相关人士反馈的信息表明，保利物业退费的根源在于，其近几年来并未按

葛洲坝物业更名“中能建生活服务”，刘春阳任执董

乐居财经2025-07-29

乐居财经李兰 7月27日，葛洲坝物业管理有限公司正式官宣更名为“中能建生活服务有限公司”，同步发布全新品牌战略与产品服务体系。据天眼查，中能建生活服务有限公司成立于2004年8月，注册资本5000万元，法定代表人刘春阳，经营范围含居民日常生活服务；单用途商业预付卡代理销售；建筑材料销售等。该公司由中能建城市投资发展有

物企降价保盘

乐居财经2025-07-29

物业费“降价潮”汹涌，有物业公司决绝撤场，有物业公司主动降价。近日，“南京天鹅堡美好花园”微信公众号发布一则《关于优化天鹅堡花园物业服务方案、降费提效的告全体业主书》，引发较大关注。简单来看，这是华侨城物业（集团）有限公司南京分公司致信南京天鹅堡小区业主，宣布其计划将现行物业费3.1元/平方米/月，下调至2.6元/平方

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910月50城租金环比跌0.28% 进入淡季、核心城局部抗跌

1010月百城新房均价环比涨0.18% 核心城市高价盘拉动结构上行

1110月賭收216億按年跌10%

1210月百城楼市“新房微涨、二手普跌、租金走弱” 结构性分化延续

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