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8.28销售制度改革落地年末楼市延续筑底、2027看土地传导

10月50城租金环比跌0.28% 进入淡季、核心城局部抗跌

10月百城新房均价环比涨0.18% 核心城市高价盘拉动结构上行

10月百城指数发布二手房价格环比跌0.61%

中指研究院10月百城价格指数发布

永升服务：2025上半年派息率达70%

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。管理层表示，永升服务持续优化股东回报机制，2025年上半年派息率达到70%，派付约1.5亿人民币股息。同时，公司承诺未来两年派息不低于50%，持续提升股东

永升服务周洪斌：应对市场挑战早有预期，转型难点出乎意料

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。周洪斌用“意料之中的意料之外”概括上半年业绩。他表示，物业行业近年来经历深刻变化，地产下行导致传统物业增量减少、成本上升，阶段性问题项目交付及全国性降价趋

永升服务：未来两到三年毛利率目标17%-20%

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。管理层表示，公司基础物管毛利率在未来2–3年内预计仍将维持在4%–8%区间。社区增值服务毛利率有望回升至30%–38%，非业主增值服务因地产行业变动影响减

越秀服务基础物管增速“四连升”

乐居财经2025-08-21

越秀服务（06626.HK）今日披露2025年中期业绩报告。报告显示，上半年越秀服务营业收入为19.62亿元，商业收入3.70亿元，占18.9%，非商收入15.92亿元，占81.1%，其中商业运营及管理服务收入3.12亿元，基础物业管理收入为7.16亿元，同比大增19.2%。这是越秀服务连续第四年基础物业营收保持增速2

东原仁知服务上半年毛利率降至13.8%，公司秘书罗婧曾任职普华永道

乐居财经2025-08-20

乐居财经李兰 8月19日，东原仁知服务(02352.HK)发布2025年中期业绩公告。2025上半年，东原仁知服务收益约7.94亿元，较2024年同期约7.7亿元增加约3.1%；利润约2880万元，较2024年同期利润约2520万元增加约14.2%；公司股东应占报告期利润约为2580万元，较2024年同期约2390万

万物云"弹性定价"破局：循环型业务占比近90%，存量市场收入增31.5%

乐居财经2025-08-19

当物业行业深陷规模瓶颈、价格敏感与利润困局的三重夹击，增量神话褪色，存量博弈加剧。传统模式下的增收不增利，成为悬在众多物企头上的达摩克利斯之剑。在此背景下，万物云(02602.HK)却交出了一份可圈可点的半年成绩单：2025H1营收181.4亿元，同比增长3.1%，核心净利润同比增长10.8%至13.2亿元，核心净利润

环境商会室内环境专委会支持北京市残联We+基地建设

新华网2025-08-19

近日，由全联环境商会室内车内环境管理专业委员会（简称“室内环境专委会”）各成员单位共同出资支持的北京市残联We+基地建设，正式启动室内环境净化施工，标志着助残服务体系建设迈入新阶段。该基地定位为综合性助残服务平台，将整合就业培训、康复辅助、社会融合等多元功能，通过智能化设施与人性化设计，为残障人士打造便捷、友好的活动空

物企业绩起死回生

乐居财经2025-08-19

物业费降价风暴席卷范围愈发广泛，物业公司主动撤盘公告一封接一封。干了大半年，物业公司是盈还是亏？八月眼看将进入下旬，2025年中期“大考交卷”在即，据乐居财经《物业K线》统计，目前已有8家上市物企披露了2025年中期业绩预告。变脸亏损、扭亏为盈、强劲增长、大幅下滑，悲欢两不同。8月18日午间，合景悠活(03913.HK

“家门口的夏令营”温馨结营，永升服务陪伴小业主收获健康与快乐

乐居财经2025-08-15

近日，永升服务第四季“宝贝加油跑”社区儿童健康公益活动在圆满落下帷幕。在过去的21天里，全国70个城市371个社区的6705名小业主热情参与，用坚持与汗水书写了属于自己的成长故事，也为这个夏天增添了一抹亮丽的色彩。在永升服务和各地居委、街道的共同见证下，完成21天晨跑打卡的小业主们获得了“专属纪念勋章”，并将在内蒙古阿

永升服务与兔喜生活战略合作，探索社区商业新模式

乐居财经2025-08-14

乐居财经严明会近日，永升服务与全国最大的社区综合服务体兔喜生活达成战略合作，二者结合双方优势共同探索社区商业新模式，为业主提供更便捷、多元的生活服务。永升服务将依托其成熟的社区场景资源，与兔喜生活在快递驿站合作的基础上，后续将在生鲜水果供应链、无人配送、旧物回收等领域开展专长深度融合，并围绕永升服务特有的“永升37℃

绿城服务联手爱尔医疗，探索大健康领域服务模式

乐居财经2025-08-13

乐居财经严明会 8月11日，绿城服务与爱尔医疗投资集团正式签署战略合作协议，共同探索大健康领域物业服务的创新模式。爱尔医疗投资集团董事长陈邦、总裁张跃文，绿城服务集团董事会主席杨掌法、助理总裁贾迎等出席见证。此次合作是绿城服务“真诚、善意、精致、完美”理念与爱尔“使所有人，无论贫富，都享有眼健康权利”使命的理想共鸣，

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